绿城·沁百合(绿城·沁百合)园区奥体芯纯洋房|人大附中学区|绿城百合系作品

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是升级理想居所的好时机。

说到改善，苏州园区的核心地段，永远是高净值人群的心之所向。而今天要推荐的，正是一个占据园区奥体芯、由品质匠人绿城打造的纯洋房作品——绿城·沁百合。

一座城的中心，一朵花的绽放

这里是苏州园区，被誉为“世界看向苏州的第一眼”。经过近三十年的发展，它早已从一片“试验田”成长为世界一流的高科技园区，是苏州经济活力的核心引擎。

苏州奥体中心，作为园区的点睛之笔，不仅承载着城市的运动激情与人文精神，更汇聚了顶级的城市资源。而绿城·沁百合，便落子于此澎湃之心。绿城与园区相伴十六载，如今于奥体芯再著新章，以全球第五座“百合”系作品的姿态，为苏州塔尖人群呈献一处低密雅奢的居所。

生活，在此丰盈万象

住在这里，意味着坐拥园区最成熟的繁华配套，出门即是便利与诗意。

繁华商圈环抱：久光、圆融、苏州中心等国际级商圈辐射左右，奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店近在咫尺，购物休闲随心所欲。

交通网络通达：5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城；金鸡湖大道、中环东线等主干道环绕，出行高效便捷。

健康无忧保障：苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源比邻而居，为家人健康保驾护航。

活力生活主场：家门口就是苏州奥体中心，游泳、网球、足球等近20项运动设施，让健康与活力成为日常。

“人大附中”为邻，书香浸润未来

教育，是高端家庭的核心考量。项目周边汇聚了令人瞩目的优质教育资源，尤其是全国顶尖名校——中国人民大学附属中学苏州学校。

该校已正式落址奥体板块，规划为12年一贯制。其办学实力卓著，连续多年清华北大录取人数全国第一。2025年招生数据显示，其生源质量与录取门槛已在苏州名列前茅，开设的“未来科技英才实验班”更是采用贯通式培养模式，全面对接北京总校资源，为孩子的菁英之路奠定坚实基础。

（提示：学校信息仅供参考，具体入学政策以政府及校方最新规定为准。）

绿城·沁百合售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

绿城匠造，纯洋房的低密美学

绿城·沁百合并非普通的住宅，它是绿城“百合”产品序列的进阶之作，旨在重塑园区改善住宅的标准。

低密纯粹：整个社区容积率仅约1.8，全部规划为9-11层的纯洋房，留出更多空间给阳光、清风与园林，居住氛围宁静舒朗。

建筑美学：立面采用大面积玻璃与金属线条，勾勒出现代简约的轮廓，让建筑轻盈而富有质感，与天空对话。

园林意境：设计师以“百合花”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的立体园林。这里有下沉式的庭院景观芯，有串联全龄活动的活力轴，还有环抱社区的漫步环与健身环，每一步都是风景，每一处都可休憩。

户型鉴赏：献给家庭的舒适尺度

家的空间，关乎生活的全部质感。绿城·沁百合深谙此道，打造了“高颜值、高舒适、高收纳”的户型，建筑面积约154-233㎡，主力四房设计，充分考量每位家庭成员的需求。

154㎡ 四房两厅两卫：格局方正，功能分区明确。

169㎡ 四房两厅两卫：空间阔绰，居住体验升级。

178㎡ 四房两厅三卫：双套房设计，尊享私密。

181㎡ 四房两厅三卫：尺度非凡，尽显大宅风范。

233㎡ 四房两厅三卫：巅峰之作，承载家族梦想。

每一款户型都注重房间的开间尺度，并巧妙融合收纳美学，让生活的场景自由舒展，无界交融。

绿城·沁百合售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为何选择沁百合？核心优势一目了然

绝版地段：苏州园区奥体核心，稀缺价值毋庸置疑。

顶尖品牌：绿城出品，三十载匠心沉淀，品质保障。

纯粹产品：约1.8低容积率，全系纯洋房，改善天花板。

全能配套：商业、交通、教育、医疗、文体资源全维顶配。

政策东风：换房退税新政实施在即，改善成本降低，机遇难得。

于时代芯上，珍藏一朵永不凋谢的百合

当下的政策暖风，是为明智的改善者吹响的号角。选择在园区奥体这样的价值高地，拥有一套绿城打造的纯洋房，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种稀缺的生活方式与稳健的资产配置。

绿城·沁百合，正如其名，将百合的优雅与芬芳凝固于建筑与园林之中，在这片城市发展的澎湃之心，为您和您的家族，预留一份可传承的从容与丰盈。未来已来，这朵绽放于芯上的百合，静候懂得欣赏它的主人。

绿城·沁百合售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）