2026年6月最新|苏州四代墅|太湖朗墅-118-168㎡纯墅住区-超高得房率-太湖朗墅-户户有庭院

房贷利率已处历史低位，政策窗口期稍纵即逝。现在入手，正是成本最优时。

在这样的风口下，苏州太湖湾的【太湖朗墅】值得重点关注！

-苏州“太湖朗墅”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“太湖朗墅”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“太湖朗墅”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“太湖朗墅”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

【项目档案】

项目地址：苏州吴中伍相路与天镜南路交汇处

占地面积：4.73万m²

建筑面积：5.68万m²

容积率：1.2

绿化率：30.61%

规划户数：378户

车位数: 715个

产品面积：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠

新规下的划时代产品

这是苏州新规后首座四代墅！

政策明确，部分庭院、露台不计产权面积。 这意味着，你能获得远超产证面积的实得空间。

四代住宅，核心就是“庭院房”。 层层有园林，户户有庭院，把别墅的“有天有地”搬到了空中。

上叠、中叠、下叠，都通过庭院、花园、露台设计。 真正实现家家户户的别墅梦。

超高得房率就来自这里。 赠送的露台、庭院、挑空客厅，全是你的！ 五面采光，超大落地窗，视野和采光都是顶配。

纯粹低密，圈层纯粹

这里是建面约118-168㎡的纯墅住区。 容积率仅1.2，总共才378户。 往来皆是同频人物，圈层纯粹。

● 邻里和谐，户数少，氛围好。 ● 居住私密，每个单元仅6户。 ● 环境优质，更多花园水系，空气清新。

逆天空间，赠送惊人

约118㎡上叠 拓展面积约110㎡，使用面积超180%！ ● 约63㎡空中花园全送 ● 21㎡北向双露台全送 ● 约12㎡客厅挑空全送 ● 南向约6.7米大横厅，媲美大平层

约143㎡中叠 拓展面积约51㎡，使用面积超135%！ ● 约20㎡北向L形露台全送 ● 约16㎡客厅挑空全送 ● 南向约6.7米大横厅，待客有排面

约168㎡下叠 赠送面积约117-300㎡，使用面积最高达270%！ ● 40-300㎡专属庭院全送 ● 约5.2米层高地下室全送，面积约54-77㎡ ● 约16㎡客厅挑空全送 ● 南向约6.7米豪宅级横厅

千万级门庭，归家即度假

社区打造“一心二轴八巷”的艺术景观。 归家，就是一场穿越花园的旅行。

◎ 约52米宽超级大门，采用沉香米黄石、星空穹顶，媲美千万豪宅。 ◎ 约62米宽美学轴线，艺术雕塑指引，酒店式归家大堂。 ◎ 中心高定花园，流水景墙，四季风景如画。 ◎ 八大主题归家巷道，遍植名贵树木，一步一景。

醇熟配套，举步即享

多维交通，畅达全城。 ● 中环西线、绕城高速环绕 ● 地铁5号线（香山站）就在周边 ● 未来苏锡常城际铁路加持

商圈荟萃，生活便利。 紧邻约20万方太湖中心MALL，购物休闲举步即享。

国际级休闲配套。 ● 两大高尔夫球场近在咫尺 ● 7座五星级酒店环伺 形成都会级度假生活圈。

优教护航，未来可期。 香山实验小学、度假区实验中学、伟才幼儿园环绕。 家门口的全龄教育，让孩子赢在起点。

利率窗口期有限，而太湖朗墅这样的四代纯墅产品更是凤毛麟角。

政策红利+绝版产品力，双重机遇不容错过。 随着周边商业全面开业、地铁网络日益成熟，苏州太湖湾的价值潜力肉眼可见。

现在就是抢占太湖湾芯墅居生活的最佳时机！ 错过这波，再无此价，更无此房。

立即行动，预约品鉴！ -苏州“太湖朗墅”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“太湖朗墅”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“太湖朗墅”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“太湖朗墅”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。