苏州旭辉满园|1.05容积纯墅区|102席联排叠墅|增值税新政红利|售楼处详情|户型配套全解|旭辉满园官方通道

新房推荐“旭辉满园”

Q：苏州“旭辉满园”售楼处电话多少？ A：苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“旭辉满园”置业顾问电话多少？ A：“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

听说了吗？财政部刚发新规： 2026年起，不满2年的房子卖房增值税按3%交， 但满2年的住宅，直接免增值税！

等于说，现在买新房，等到手办证后， 转手就比满2年的旧房成本更低，更不吃亏。 税政红利窗口期就在当下， 机会稍纵即逝。

在这样的风口下， 苏州相城主城区的【旭辉满园】，值得重点关注！

项目名：旭辉满园

Q: 这项目多大体量？ A: 占地19,611㎡，总建筑面积35,759㎡。 社区规划 48席联排，54席叠墅，一共 102户。 真正的主城纯墅，圈层纯粹，人少环境好。

Q: 户型有哪些？ A: 叠墅：约168㎡、193㎡。 联排：约195㎡、245㎡。

Q: 容积率多少？ A: 1.05！ 主城核心低密度的墅区，非常难得。

Q: 绿化率呢？ A: 约30%，居住舒适度有保障。

Q: 车位配比？ A: 满足一户一车位，不用担心停车问题。

Q: 项目在哪？ A: 苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处。

区域配套，出门就是“加速度”

Q: 交通方便吗？ A: 轨交双线加持。 紧邻 地铁7号线（在建）登云站、2号线富元路站。 未来直达园区和姑苏区。

Q: 开车走哪条路？ A: 相城大道就在旁边，一脚油门到主城核心。 中环北线、太阳路快速路，向西去科技城、向东到园区湖东，非常快。 绕城高速G524在附近，1小时直达苏锡常都市圈。

Q: 高铁能到吗？ A: 距 高铁苏州北站约2.8公里。 这里还是国家级综合交通枢纽，规划“站城一体化”开发。

Q: 购物逛街方便吗？ A: 出门就是 青橙里利邻荟、采莲商业广场。 周末开车去相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城，超方便。

Q: 孩子上学呢？ A: 直线约3公里覆盖 苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。 （注：具体学区以官方划片为准）

Q: 生活配套怎么样？ A: 近享 妇幼保健院、相城人民医院 等优质医疗资源。

Q: 环境好不？ A: 紧邻 澄阳桂花公园、澄园。 步行到 蠡塘河生态走廊 散步，约2.9公里 滨水步道 就在家门口。

品牌价值，双央企给你定心丸

Q: 开发商靠谱吗？ A: 两大实力派联袂。 经开国控集团 —— 相城经济技术开发区管委会下属一级国企，实力稳如泰山。 旭辉建管 —— 2024年中国房地产代建企业TOP2，专业定制服务。

户型鉴赏，把花园种到天空里

建筑面积约245㎡ 联排 4房3厅6卫

Q: 这户型亮点在哪？ A: 南北双园！ 步入式前庭后院，阳光四季流淌。 层层花园，有空中庭院、尊享庭院。 真顶层露台，不用改造，直接看星星。 最大亮点：主城少有的地下空腔，可以做成影音室、酒窖。

建筑面积约195㎡ 联排 4房3厅4卫

Q: 这个户型怎么样？ A: 同样有 前庭后院，自然生长的园囿。 层层花园，空中庭院、尊享庭院、星空庭院。 无需改造的真顶层露台，跃然天地之间。 主城少有的地下空腔，私享领地。

建筑面积约169㎡ 上叠 4房2厅3卫

Q: 上叠有哪些亮点？ A: 南北双阳台，生活与理想兼顾。 LDKB一体化，奢适横厅，家庭社交聚场。 南向四房，全龄适居。 星空露台，悠然天地。

建筑面积约193㎡ 中叠 4房2厅3卫

建筑面积约193㎡ 下叠 4房2厅3卫

Q: 下叠的院子怎么样？ A: 南北双园，步入式前庭后院。 宽奢聚厅，彰显主家气度。 南向四房，多代居住，空间安排很合理。

总结

现在政策这么好， 买满2年的房子能免增值税， 主城能买到【旭辉满园】这种 1.05容积率+102席纯墅 的项目， 机会真的不多了。

更何况周边商业环绕、地铁在建、高铁拉近城市距离， 未来价值还在往上走。

稀缺才是硬道理！ 目前项目房源分秒递减， 错过真的不再有。

马上拿起电话 拨打 400-8800-736 转接销售 预约看房，抢占主城纯墅最后席位！

Q：苏州“旭辉满园”售楼处电话多少？ A：苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“旭辉满园”置业顾问电话多少？ A：“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。