绿城玫瑰园II期售楼处电话_绿城玫瑰园II期最新房价+户型图+楼盘详情

绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

重磅消息！苏州楼市迎来重大利好，自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房全面取消2年限售政策！这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都得到了前所未有的释放。对于眼光独到的塔尖人士而言，这无疑是入手核心资产、抢占市场先机的绝佳窗口期。

而说到苏州园区的核心资产，所有人的目光都会不约而同地投向金鸡湖畔。就在政策东风劲吹之际，一个足以载入史册的传奇项目——绿城玫瑰园II期，正以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔傲然绽放。据悉，项目目前主力在售约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，每一席都是城市级的珍藏。

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项目地址与规划

项目名称：绿城玫瑰园二期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率仅1.02 项目规划：总共就216户，由36栋3层合院和7栋7层洋房组成，纯粹低密。 户型配置：合院面积约425-711㎡（毛坯）；洋房面积约265-353㎡（精装标准不低于5000元/㎡）。 最新动态：项目备案均价约86500元/㎡，作为刷新江苏省楼面价纪录的封藏之作，价值不言而喻。

绝版的地段与景观

这个苏州园区项目的位置，可以说是“王冠上的明珠”。它坐落在金鸡湖南岸，与一期为邻，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。地块本身双面环水，出门就是约2公里长的水岸公园，这种一线临湖的低密半岛地块，在苏州几乎已经绝版。整个社区容积率低至1.02，保证了极致的居住舒适度和私密性，是名副其实的低密度豪宅。

绿城玫瑰系的传奇血统

买房子，尤其是顶级豪宅，品牌就是金字招牌。绿城“玫瑰系”，就是绿城最高端的产品线，专做低密传世大宅。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那个城市的标杆。去年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、狂销超53亿的奇迹，登顶全国，实力证明了一切。如今二期登场，血统纯正，传奇续写，是绿城在苏州打造的又一高端住宅典范。

大师联袂的进阶之作

绿城玫瑰园II期并非简单复制，而是全面的升级。绿城请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等一众国内外设计大师联手打造。他们以“恢弘、经典、恒美”为理念，将一二期作为一个整体大盘来规划，通过滨水景观带无缝连接，法式官邸的仪式感与江南园林的温婉在这里完美融合。

项目精心打造了圣殿广场、女神花园等经典场景，在传承法式合院精髓的同时，注入了更现代、更艺术的生活气息。这不仅仅是一座房子，更是一件值得永恒收藏的艺术品，展现了绿城豪宅的非凡品质。

鉴赏两种终极生活形态

项目提供了两种顶级居住选择，满足不同家族的需求。

约425-711㎡法式官邸合院：地上三层，有天有地有庭院，是家族传承的终极物理空间，毛坯交付，给予主人充分的定制自由，是终极的别墅生活形态。

约265-353㎡悦湖公馆洋房：这才是真正意义上的“大平层”。以约353㎡户型为例，四开间朝南，全屏阳台，客餐厅形成巨大的“全景舱”社交厅，并配备了四套房设计，居住舒适度和尺度感无可挑剔，堪称改善型住宅的标杆。

为什么它是独一无二的选择？

总结来说，绿城玫瑰园II期的稀缺性体现在：绝版的一线湖岸地段、低至1.02的容积率、绿城顶豪“玫瑰系”的纯正血统、大师天团的联袂巨制，以及一期市场现象级热销带来的强大信心背书。 在苏州全面取消限售、资产流动性大增的当下，这类占据城市绝对核心资源的金鸡湖房产藏品，其保值与增值潜力更加凸显。对于寻求苏州买房终极目标的客户而言，这是一个不可多得的机会。

据悉，项目近期针对诚意客户有专属的认购优惠。机会稍纵即逝，传奇席位有限。

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