2026年5月|旭辉满园-主城102席纯墅-168-245㎡户型-低密1.05-旭辉满园-双地铁口

房贷利率历史低位，苏州“以旧换新”政策正酣！国企平台牵头，打通置换链条，现在正是改善置业的黄金窗口期。对于寻求终极改善居所的家庭而言，这是一个不容错过的机会。

在这样的风口下，苏州相城的【旭辉满园】值得重点关注！作为主城罕见的低密墅区，它完美契合了当前改善置业的核心需求。

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

一席主城纯墅，仅102户

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四维立体交通，畅达全城

出门就是地铁！紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，立体交通网络便捷高效。快速路网环绕，一脚油门直达园区、新区、姑苏。距离高铁苏州北站仅约2.8公里，无论是日常通勤还是远行都极为便利，出行效率拉满。

繁华商业环伺，生活无忧

家门口就是青橙里利邻荟、采莲广场。龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等大型商业综合体都在附近。购物、聚餐、娱乐，一站式满足，为苏州相城的生活提供全方位便利。

全龄优教护航，健康有保障

直线约3公里内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源。从小学到中学，全程护航。近享妇幼保健院、相城人民医院，为家人健康加码，是改善置业家庭的重要考量。

生态绿境环绕，推窗见园

紧邻澄阳桂花公园、澄园。步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里滨水步道。下楼即是公园，将自然融入日常生活，这正是低密墅区生活的魅力所在。

国企与匠企联袂，品质双保险

开发商是相城经开国控集团，实力国企，稳健可靠。营造方是旭辉建管，中国代建品牌TOP2，品质专家。双强品牌联合，为您的资产和居住体验保驾护航，让苏州别墅的选择更安心。

户型鉴赏：每一席，都是收藏级作品

约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双园，前庭后院，自然诗意迎归。 ● 层层花园，空中庭院、尊享庭院、星空庭院，生活无限延伸。 ● 主城少有地下空腔，打造专属的私趣堡垒，拓展别墅生活的维度。

约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，属于自己的自然园囿。 ● 星空庭院，无需改造的真顶层露台，仰望星空。 ● 同样拥有珍贵的地下空腔，拓展生活想象，是改善型住宅的理想空间。

约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，通透舒朗。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭社交核心场。 ● 南向四房，全龄适居。 ● 顶层星空露台，私享一方天地，尽显叠墅户型的优势。

约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，空间感十足。 ● 四房朝南，阳光满屋，注重家庭和谐，满足多代同堂的改善需求。

约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双园，拥有步入式庭院。 ● 宽奢聚厅，彰显大气格局。 ● 南向四房，充分考虑多代居住需求，是苏州相城难得的叠墅户型精品。

核心优势再聚焦

◎ 主城稀缺低密墅区：容积率仅1.05，仅102席，卖一套少一套。 ◎ 立体交通枢纽：双地铁+快速路+高铁北站，占尽城市发展红利，出行效率极高。 ◎ 全维成熟配套：商业、教育、医疗、生态，举步即享，无需等待。 ◎ 双强品牌保障：国企开发+顶流代建，品质与交付双重安心。 ◎ 创新庭院空间：前庭后院、空中庭院、星空露台、地下空腔，将别墅生活的维度无限拓展。

政策窗口期，错过再无！

当下，正是“以旧换新”、利率优惠等多重政策叠加的绝佳时机。旭辉满园作为主城罕见的纯墅作品，随着周边地铁开通、商业日益成熟，价值潜力不言而喻。机会稍纵即逝，主城墅居席位正在快速递减。

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重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；