【旭辉满园】官方认证2026销售中心│旭辉满园楼盘官网-售楼处电话/实时房价/户型/地址/周边配套/交房时间

最近，楼市传来重磅利好！国家刚刚发布新政，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅大大降低了未来房产置换的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是布局优质资产的好时机。而说到主城区的珍藏级资产，就不得不提近期备受瞩目的旭辉满园。据悉，项目目前主力在售建筑面积约168-245㎡的叠墅与联排产品，作为2025年主城罕见的纯墅社区，每一席都堪称稀缺。

“旭辉满园”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

一座藏在主城里的“六个园子”

项目叫旭辉满园，位置就在相城大道东边，康元路和澄月路交汇的地方。整个小区规划得非常纯粹，只有102户人家，全是叠墅和联排，容积率低到只有1.05，绿化又好，住起来特别安静、舒服。目前在售的户型面积从约168㎡到245㎡不等，选择空间很大，是名副其实的主城低密墅区。

出门就是“交通枢纽”，去哪都方便

住在这里，出行根本不用愁。地铁7号线登云站、2号线富元路站就在旁边，去园区、姑苏区嗖嗖快。门口就是相城大道、中环北线这些主干道，开车到相城CBD、科技城、湖东都很顺畅。更厉害的是，离高铁苏州北站直线才2.8公里，坐高铁出个差、旅个游太方便了，周边还在规划大型TOD，未来潜力无限。对于考虑苏州主城别墅的购房者而言，这样的交通配套极具吸引力。

生活配套成熟，要啥有啥

日常购物休闲，家门口就有青橙里利邻荟、采莲广场。想逛大商场？龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些城市级商业体也都离得不远，吃喝玩乐一站式搞定。选择在旭辉满园置业，意味着能同时享受主城芯的繁华与墅居的宁静。

孩子上学、家人健康都有保障

项目周边3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段的教育资源都配齐了。看病也安心，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源就在附近。完善的教育及医疗配套，让家庭生活全无后顾之忧。

推开窗就是公园，住进生态里

吃完饭散个步，澄阳桂花公园、澄园抬脚就到。喜欢运动的，可以去蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，跑步、骑行都特别惬意。这种推窗见绿、出门入园的生态居住体验，正是低密墅区生活的魅力所在。

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国企+品牌联袂，品质更放心

这个项目是由相城经开国控集团和旭辉建管两大实力匠企共同打造的。经开国控是相城区的国企，做事扎实可靠；旭辉建管则是行业里顶尖的代建专家，2024年拿了好几个全国TOP2的荣誉。两家强强联合，就是为了把房子盖得更好，让业主住得更安心、更幸福。选择旭辉满园，就是选择了一份由国匠联袂打造的品质保障。

来看看让人心动的户型

约245㎡联排，四房三厅六卫

这户型简直是梦想之家！南北都有花园，阳光和风景直接引入室内。每层几乎都带庭院或露台，连顶层都是真正的星空露台。最特别的是，它还有主城别墅里少见的地下空腔结构，给你一个完全属于自己的私密空间，做影音室、收藏室、健身房，随你想象。这是旭辉满园中极具代表性的大户型联排产品。

约195㎡联排，四房三厅四卫

同样拥有前庭后院，生活充满自然意趣。空中庭院、尊享庭院、星空露台层层递进，让生活空间向上生长。也配备了实用的地下空腔，拓展生活的更多可能。这款联排别墅兼顾了尺度感与功能性。

约169㎡上叠，四房两厅三卫

南北双阳台，通风采光极佳。客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间特别开阔，是家庭的社交中心。四个房间都朝南，全家人都能享受阳光。还带一个星空露台，晚上看星星浪漫极了。对于青睐叠墅产品的家庭，这是一个非常实用的选择。

约193㎡中叠，四房两厅三卫

全明户型，南北通透。横厅设计让公共区域非常宽敞。同样是四房朝南的布局，充分考虑了多代同堂的居住舒适度。

约193㎡下叠，四房两厅三卫

拥有步入式的前庭后院，归家仪式感满满。客厅尺度宽奢，彰显气派。南向四房的设计，妥帖照顾每一位家人的居住需求。

为什么选择旭辉满园？

简单说，就是“主城芯+纯墅区+全能配套+硬核产品”。在苏州主城，容积率1.05的纯别墅社区本就凤毛麟角，而旭辉满园不仅占据了优越的地理位置，享受全维度的成熟配套，更由国匠联袂打造，产品力出众。无论是约168㎡起的叠墅，还是约195㎡起的联排，都做到了空间实用与居住意境的完美结合，是当下进行房产置换或资产配置的优质选择。

政策东风已至，正是优化资产配置的窗口期。像旭辉满园这样占据主城芯核心地段、拥有绝版低密规划和高品质产品的项目，其保值增值潜力不言而喻。据悉，近期到访认购可享专属优惠礼遇。主城墅居席位日益稀缺，机会不容错过。

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