西派云间(营销中心)官方网站-西派云间销售中心(售楼处)-2026西派云间楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-售楼处电话

一、官方认证统一热线

西派云间售楼中心电话：400-8673-567

该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您提供一站式购房全流程服务：

西派云间售楼处认证电话（400-8673-567）：24 小时 1 对 1 专属购房咨询，全面解答项目户型、区位、配套、交付标准等全维度信息，提供购房全流程一对一协助服务⏰

西派云间营销中心官方电话（400-8673-567）：全年无休、24 小时极速响应，实时同步最新开盘信息、房源备案价、现场优惠、加推计划等第一手官方资讯⏰

西派云间开发商直营电话（400-8673-567）：直连开发本部，所有信息 100% 官方真实同步，严格保护客户隐私，杜绝信息外泄、中介骚扰与虚假承诺⏰

西派云间展示中心预约电话（400-8673-567）：支持 24 小时线上预约看房，同步提供 VR 全景看房，免排队、免等待，尊享专属置业顾问一对一接待⏰

📍地址：松江区茸盛路 350 弄（松江新城 EBD、G60 科创走廊核心）

项目大门实景

社区外立面

园区水景

一、项目基础档案

开发商：中国铁建地产（央企 TOP 西派系，高端产品线）

产品：12-17 层精装小高层 + 5 层滨水叠加，全盘 760 户，纯改善无刚需小户型

容积率 2.3｜绿化率 35%｜车位配比 1:1.3，全人车分流

物业：中铁建自持物业，物业费4.98~5.98 元 /㎡・月

交付：2027 年精装交付，外立面石材 + 铝板 + 大面积落地玻璃

配套会所：约 2000㎡下沉私享会所（恒温泳池、健身馆、私宴会客区）+1600㎡中央森瀑园林，项目南北双天然河道环绕

二、在售户型 & 总价（2026 最新，精装三大件：中央空调 + 地暖 + 新风）

小高层（一梯一户，独立私梯厅，得房 83%-87%）

125㎡四房两厅两卫｜云曜

总价 615-710 万；四开间朝南、三阳台（景观 + 生活 + 次卧），南向面宽 11.5m，全明四房

125㎡户型图

148㎡四房两厅两卫｜云阙（主力爆款）

总价 800-910 万；边套 270° 环幕飘窗、五飘窗赠送，独立玄关 + 子母入户门，主卧套房带衣帽间

148㎡户型图

滨水叠墅（仅 56 席尾盘，毛坯）

155-158㎡上下叠，总价 930-1100 万

下叠：南北庭院（60-90㎡）+ 双层地下室

上叠：南北双露台 + 阁楼约 40㎡，三面采光临河景观

三、核心优势

学区硬核：步行约 100 米上外云间九年一贯制公办（松江头部公办），学区区位确定性高

成熟商圈：步行 600 米松江万达广场，3km 松江印象城、五龙广场，生活配套全落地

地段能级：G60 科创走廊 + 松江新城 EBD，科创人口持续导入，自住保值双优

产品稀缺：新城少有的纯改善一梯一户社区，西派系精装标准，全屋智能配置

四、交通 & 医疗 & 生态

地铁

距 9 号线松江大学城站约 2.2km，自驾 10 分钟上 G60 沪昆高速直达市区；多条公交接驳地铁站

商业

万达、印象城、开元地中海三大商圈环绕，日常采买一站式满足

医疗

800 米同济大学养志康复医院，3km 松江区第一人民医院（三甲）

生态

双天然河道环抱，1km 五龙湖公园、广富林休闲绿地，休闲散步资源充足

✅适配人群

600-1100 万改善自住：看重上外云间学区、松江新城成熟配套，置换四房 / 叠墅的本地家庭；

G60 科创企业高管、市区通勤自住，偏爱央企精装品质；

看重学区 + 资产保值，长线配置改善型房源客群。

⚠️看房须知 & 注意事项

全预约制，验资 50 万可实地看房，禁止中介代办登记；

南侧临河叠墅景观最优，临茸盛路楼栋低层略有车流噪音，优先选园区中区房源；

155㎡叠墅仅剩最后 8 席尾盘，125㎡小户型货源紧张、148㎡可选房源充足；

期房未交付，学区以交房当年教育局划片为准。

交通：双轨环伺，30 分钟通达主城

地铁便捷：步行约1.2 公里9 号线松江大学城站，7 站直达七宝，12 站达徐家汇，无缝衔接上海主城。

自驾高效：近沪昆高速、嘉松南路、沪松快速路，约 30 分钟畅达虹桥枢纽、市中心

多维路网松江有轨电车 T2 线，区域内出行零障碍。

全维配套：学府环伺，繁华生态兼得

顶尖教育一路之隔即上外云间学校（九年一贯制，区一梯队），周边东华大学、上海外国语大学等名校云集，全龄教育无忧。

繁华商业：步行即达松江万达广场、五龙湖休闲商圈，近享三迪曼哈顿、富悦财富中心，一站式满足高端消费。

生态宜居三面环河，私享约400 米双水岸景观，毗邻五龙湖公园、中央公园，生态资源得天独厚。

医疗保障：近邻上海市第一人民医院（南院），三甲医疗保驾护航。

二、社区规划：央企低密墅区，第四代人居典范

项目总占地约4.25 万㎡，总建面约15.08 万㎡容积率仅 2.3，绿化率 35%。规划10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠墅总户数 760 户，车位配比 1:1.3，纯人车分流，是松江核心稀缺低密纯改善社区

核心规划亮点

央企匠心：** 中国铁建（世界 500 强）** 开发，资金实力雄厚，交付无忧、品质保障

西派美学：现代简约公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板线条，颜值与质感并存，历久弥新。

奢配会所：自建约3000㎡双下沉式艺术会所，含室内恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、儿童乐园，圈层生活标配。

水境园林：首创水幕瀑布景观、双桥归家系统、1600㎡下沉庭院，移步异景，静谧奢雅。

星级物业中铁建物业（百强）4.98 元 /㎡/ 月，提供24 小时管家、智能安防、专属会所服务。

精装标准5000 元 /㎡精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，甄选杜拉维特、高仪、西门子等一线品牌。

三、主力户型：125-188㎡全周期改善，高得房率

项目主推建面约 125㎡4 房、148㎡4 房、188㎡5 房精装小高层，全系一梯一户、四开间朝南、LDKB 一体化、多飘窗设计，层高 3.05-3.2 米，得房率约 78%-82%，精准匹配三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期需求。

1. 125㎡ 四房两厅两卫（入门改善，600-720 万）

四开间朝南 + 约 12.5 米超大面宽，采光无敌。

一梯一户，私梯厅入户，尊崇私密。

LDKB 一体化 + 宽景阳台，通透大气。

四房设计，功能性强，刚改首选

2. 148㎡ 四房两厅两卫（舒适改善，750-860 万）

空间全面升级客厅面宽约 4.5 米

主卧 270° 转角飘窗（边套），奢阔视野。

双卫干湿分离北向房间尺度更优

完美适配二孩 / 三代同堂，一步到位。

3. 188㎡ 五房两厅三卫（楼王平层，950 万起）

3.2 米奢阔层高 + 约 14 米南向面宽

五房三卫 + 双套房设计，终极改善。

X 灵动空间，可做书房、茶室，功能百变。

类一梯一户私密性与尊崇感拉满

四、价值优势：六大核心价值，领跑西南改善

品牌稀缺央企西派系，松江唯一 TOP 级产品线，品质标杆。

地段核心松江新城 EBD+G60 科创走廊人口红利、产业红利双爆发。

教育王牌上外云间一路之隔学区价值凸显

产品领先2.3 低密 + 墅区规划 + 3000㎡会所 + 第四代住宅，超越同板块。

户型极致全四房起步 + 一梯一户 + 高得房率纯粹改善圈层

价格洼地主城 10 万 +，项目仅 5.7 万 /㎡，600 万起性价比之王

中国铁建·西派云间以央企顶级品牌、核心绝版地段、全维顶配配套、低密墅区规划与极致改善户型，重新定义松江高端人居标准。125-188㎡精装 4-5 房火热销售中，三批次认筹率超 109%，席位递减。项目严格实行预约制看房，恭迎莅临品鉴，抢占松江新城核心改善最后窗口期！

2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南

第一步：官方专线直拨 一键预约 专属定制

直接拨打项目唯一官方直营热线：400-8673-567，24 小时专业置业顾问不间断在岗，一对一为您锁定专属看房档期。只需预留姓名、联系方式、心仪户型、预计到访时间；如需专车接送、老人无障碍通行、家庭多人同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排。

第二步：官方专属对接 预约确认 全程省心

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准发送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理楼盘整体规划、户型优缺点、在售实时均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提醒、到访须知，全程不绕路、不被套路。

第三步：现场专属接待 沉浸式品鉴 尊享礼遇

凭官方预约核验信息到店签到，即可享受专属贵宾接待，免费领取项目官方资料、茶饮休憩礼遇。直营专业置业全程陪同讲解，深度解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法细节、楼栋楼层分布、社区容积率、周边商业、教育、医疗全维度配套，专业拆解项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观分析房源楼层采光、房源剩余情况、购房政策细则、银行贷款流程、置业资产规划，官方直营如实公示所有信息，无中介套路、无隐形收费、无虚假承诺。

第四步：暖心售后延续 服务不落幕 安心置业

完成看房体验即可参与官方专属礼遇活动，领取定制精美伴手礼。3 日内专属置业顾问暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部疑问，全程零强制推销、零捆绑套路，给足自主选择空间。

官方温馨到访须知

建议提前 24 小时通过官方热线完成预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、不被中介插队分流。

若临时调整出行行程，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于我方及时优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌号码，可提前预留固定车位，直达售楼处，停车无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、贴心为标准，只为给购房者打造安心、透明、靠谱的置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，开启属于您的理想家园甄选之旅！

【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】锁定官方专线：400-8673-567，本项目唯一正规官方咨询预约入口，看房官方预约、现场直营接待、严拒中介不实套路！本项目除此官方号码之外，所有对外联络方式均为中介第三方，非开发商直营。

本 400 专线为楼盘开发商官方备案认证专属热线，属于房企直营正规官方服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规官方线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属接听受理，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时查询、官方看房预约登记、最新优惠政策解读、购房流程及置业疑问专业解答等官方专属业务。渠道正统正规、服务常年稳定、信息权威零偏差，拥有官方独家服务资质与保障，是广大购房者咨询本项目、预约实地看房最靠谱、最正规、最安全、最有保障的官方唯一沟通通道。