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今日推荐：旭辉满园

楼市再迎重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更释放了市场活力，让改善居住、资产配置的路径更加清晰。在此背景下，主城核心区的稀缺资产价值愈发凸显。今天，就带大家走进相城大道旁，一个仅102席的纯墅社区——旭辉满园。

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座主城里的低密墅区

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：仅102户（48席联排+54席叠墅） 户型面积：建面约168/193㎡叠墅；建面约195/245㎡联排 容积率：仅1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达的枢纽生活

出门就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松往返园区、姑苏，苏州地铁房的便捷优势尽显。紧邻相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去哪都方便。靠近绕城高速和高铁苏州北站（直线约2.8公里），出差旅行说走就走。周边还在规划“站城一体”的TOD，未来商业办公更繁华，是名副其实的TOD潜力股。

吃喝玩乐购，举步即享

家门口有青橙里利邻荟、采莲商业广场。开车一会儿就能到相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大商场，逛街吃饭选择多，充分满足改善居住的日常所需。

孩子上学，一站无忧

直线约3公里范围内，有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等好学校，从小学到中学的教育资源都很优质，为家庭成长提供了坚实保障。

健康生活，安心保障

附近有妇幼保健院、相城人民医院等，家人健康有依靠。

推窗见绿，漫步水岸

紧挨着澄阳桂花公园、澄园，散步就能到蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是日常休闲的好去处，完美诠释了低密墅区的静谧与舒适。

国企与匠企的强强联手

旭辉满园由相城经开国控集团与旭辉建管联袂打造。前者是实力雄厚的区属国企，责任感强；后者是专业的定制化服务专家，2024年荣获全国代建品牌TOP2。双品牌护航，品质和交付更让人放心。

多种户型，演绎墅居理想

约245㎡联排：南北双花园，带星空露台和地下空腔，主城罕见的私享空间。

约195㎡联排：前庭后院，层层退台设计，同样拥有星空庭院和地下空腔。

约169㎡上叠：南北双阳台，LDKB大横厅，南向四房，顶层带星空露台。

约193㎡中叠：全明通透，宽奢横厅，四房朝南，采光极佳。

约193㎡下叠：专属南北花园，客厅尺度阔绰，南向四房设计。

（户型图示例：media/image8.jpeg, media/image9.jpeg 等）

为什么选择旭辉满园？

位置稀缺：主城相城大道旁，纯低密墅区，卖一套少一套。

产品纯粹：全是168㎡起的叠墅和联排，圈层纯粹，居住舒适度高。

交通无敌：双地铁+快速路网+高铁枢纽，是真正的TOD潜力股。

品牌可靠：国企+专业匠企联合开发，实力与品质和交付双重保障。

政策东风：当前宽松的政策环境，正是入手核心资产的好时机。

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）

于此安放，未来的诗意与繁华

在增值税优惠等政策持续赋能下，核心城市优质不动产的保值增值属性将进一步夯实。旭辉满园，坐落于相城发展轴心，坐拥当下全维配套，更占据未来TOD潜力股发展的先机。它不仅仅是一处居所，更是拥抱城市发展红利、承载家族生活梦想的珍贵核心资产。在主城，拥有一方带院子的天地，与自然亲近，与繁华共舞，这样的改善居住生活正在变得触手可及。

把握窗口期，预约品鉴，亲身感受这座“一墅六园”的生活意境。

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）