土拍详解2|阳澄湖城乡一体化和兴华房地产拿下北双湖Z26 号地块

昨日土拍

北双湖（苏地2024-WG-Z26号）

被阳澄湖城乡一体化和兴华房地产底价拿下

楼面价7199.87 元 /㎡；总价：2.6亿；

0溢价

苏地2024-WG-Z26号地块与九龙仓蔚蓝花园，周边水系发达，靠近 5A 级盛泽湖景区，且距邻里中心不远。

根据地块要求，6 层以上的装修标准不得低于 1500 元 / 平，这将确保房屋的装修品质达到较高水平。从精致的室内装修到舒适的居住体验，每一个细节都将得到精心雕琢。而且住宅户型面积不小于 100 平，这样的空间设计能够为住户提供宽敞舒适的居住环境，满足家庭生活的多样化需求。

周边在售楼盘有：九龙仓蔚蓝花园、鲁能泰山9号、紫锦墅院等

九龙仓蔚蓝花园：均价：1.8万/平；主力户型：90、107、128平；（高层产品）

鲁能泰山9号：220w-430w；主力户型：256、181、279、260平：（叠墅和联排）

紫锦墅院：均价：18500 元/㎡；主力户型：125、140（洋房产品）还有部分联排

总结：目前北双湖板块，剩余项目基本都是尾盘，所剩房源不多，大家也都在降价去库存，有些项目的价格非常香，有意向的朋友可以预约咨询，Z26地块大概率会做成低密产品，如果不急于自住，也可观望一下，欢迎预约讨论。