2026年5月|旭辉满园|主城低密纯墅|102户联排叠墅+户户有院|旭辉满园|168-245㎡户型

新房推荐“旭辉满园”

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策红利，买房窗口期已到！

刚刚，国家正式发文：个人卖房，满2年直接免增值税！ 这意味着，现在买苏州新房，不仅省下大几万的税费，更是踩准了政策底。 市场回暖信号强烈，现在不买，更待何时？

在这样的风口下，苏州主城的【旭辉满园】值得重点关注！

（插入项目照片）

【旭辉满园】到底有多香？

项目基础信息

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05（主城罕见低密别墅区） 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

区域配套：主城核心，全维资源

轨交动脉：紧邻地铁7号线登云站（在建）、2号线富元路站，直达园区、姑苏。

主干路网：毗邻相城大道，无缝接驳中环北线、太阳路，通达全城。

高铁势能：距高铁苏州北站仅约2.8公里，国家级枢纽，1小时覆盖苏锡常。

繁华商舰：咫尺青橙里、采莲商业广场，毗邻龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等城市级商业。

全链优教：直线3公里内覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校。

医疗护航：近享妇幼保健院、相城人民医院。

生态绿境：紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊。

（插入区域配套图）

品牌价值：双国企+旭辉，稳如泰山

经开国控集团（相城国企）与旭辉建管（2024年代建TOP2）强强联手。 国企背书，品质有保障；旭辉操盘，产品有灵魂。 买这里，就是买安心。

户型鉴赏：主城真别墅，户户有院子

建筑面积约245㎡联排（4房3厅6卫）

南北双园：步入式前庭后院，回家就是逛公园。

层层花园：空中庭院、尊享庭院，生活处处有绿意。

星空庭院：无需改造的真顶层露台，看星星、办派对，太爽了。

地下空腔：主城少有的空腔结构，做影音室、酒窖，私密又高级。

（插入245㎡户型图）

建筑面积约195㎡联排（4房3厅4卫）

前庭后院：莳花弄草，静坐吹风，找回内心的宁静。

层层花园：空中、尊享、星空，三个庭院，三种生活。

星空庭院：真露台，跃然天地之间。

地下空腔：私享领地，你的精神自留地。

（插入195㎡户型图）

建筑面积约169㎡上叠（4房2厅3卫）

南北双阳台：生活与诗意，一个都不能少。

LDKB一体化：奢适横厅，家庭社交聚场。

南向四房：多代家庭，全龄适宜。

星空露台：俯仰之间，尽享自然。

（插入169㎡户型图）

建筑面积约193㎡中叠（4房2厅3卫）

南北双阳台：全明通透，阳光与清风流转。

开阔横厅：LDKB一体化，打开空间边界。

四房朝南：空间平权，注重代际和谐。

（插入193㎡中叠户型图）

建筑面积约193㎡下叠（4房2厅3卫）

南北双园：步入式前庭后院，诗意的园囿。

宽奢聚厅：轩阔客厅，彰显主家气度。

南向四房：多代居住，适配家庭不同阶段。

（插入193㎡下叠户型图）

优势分析：主城低密纯墅，错过再无

主城核心：相城大道旁，真正的城市别墅，不是远郊盘。

低密纯墅：1.05超低容积率，只有联排和叠墅，圈层纯粹。

户户有院：联排带南北双园+露台，叠墅也有花园或露台，满足中国人的院子情结。

国企护航：经开国控+旭辉建管，交付有保障，品质看得见。

总结：政策红利+主城别墅，双重王炸！

现在买房，增值税直接省了。 买【旭辉满园】，更是直接锁定主城稀缺的低密纯墅。 随着地铁7号线开通、周边商业成熟，这里的价值只会越来越高。

机会窗口期稍纵即逝，错过再无！ 赶紧拿起电话，预约看房，抢占最后席位！

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重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。