姑苏核心学区房|和月泊庭-164-239㎡四房-2026年5月-地铁4号线-和月泊庭-实小旁-央企品质

新房推荐“和月泊庭”

-苏州“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策红利，买房窗口期已到！

苏州刚出新政：新盘拿地时就明确学区，凭购房合同和全款发票就能入学！ 名校集团化办学，家门口就是好学校。 这波操作，直接把“确定性”拉满。

在这样的风口下，姑苏区的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

区域配套

出门就是地铁4号线人民桥南站，旁边还有5号线、1号线。 东边是人民路主干道，南边是南环路高架，去哪都方便。

商业配套超硬核： ● 泰华商城、苏纶场商业中心 ● 竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

学校资源是王牌： ● 苏州市实验小学、实小附属幼儿园 ● 南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医疗、景观也齐全： ● 苏城医院、苏州中医院、附一院、附二院 ● 盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园

品牌价值

中建国际，央企背景，全球地标建造者。 北京、苏州双总部，深耕苏州，品质有保障。

苏州轨交，深耕苏州20年，更懂苏州人。 TOD开发模式，为城市人居带来更多可能。

户型鉴赏

建面约164㎡ 四房两厅三卫 户型方正，南北通透。 南向双套房，尊崇体验。 LDKG设计，空间灵动。 私密主卧，独立卫浴+衣帽间。

建面约186㎡ 四房两厅三卫 南北通透，南向四开间，全飘窗。 LDKG设计，IMAX宽幕视野。 中西双厨，独立岛台。 宽境阳台，阳光满屋。

建面约239㎡ 四房两厅三卫 南向四开间，双联阳台，极致宽幕。 LDKG设计，超尺度大开间，容纳10+生活场景。 独立家政间+生活阳台，收纳一体化。 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴。

优势分析

核心卖点就三个字：确定性。

学区确定性：新政加持，凭合同入学，苏州市实验小学就在旁边。

地段确定性：姑苏区核心，人民路上，地铁4号线直达，配套成熟。

品质确定性：央企+国企双强联袂，14-17F小高层，装标3000-6000元/平。

总结

现在买房，政策红利就在眼前。 和月泊庭，占据姑苏核心，紧邻名校，地铁直达。 首开157套，总价808万起，机会稍纵即逝。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。