【3.5%房贷利率黄金期】抢驻狮山真洋房!10年后你会感谢今天的决定

【3.5%房贷利率黄金期】抢驻狮山真洋房！10年后你会感谢今天的决定

在这个炎热的7月，央行给购房者送来了一份特别的清凉礼包——5年期以上LPR保持在3.5%的低位。更让人惊喜的是，存量房贷利率最低可降至2.23%，这让不少观望中的购房者按捺不住了。要知道，如此低的资金成本，在苏州狮山这样的黄金地段置业正当时。

在这个背景下，我们发现了一个藏身繁华却保持从容的项目——上润璟庭。这里不仅有狮山的烟火气，更有8-10层的真洋房体验，最重要的是，它完美诠释了"出则繁华，入则宁静"的居住理想。趁着利率友好的窗口期，不妨让我们走进这个由苏高新地产和路劲地产联袂打造的品质社区。

在狮山核心，遇见生活的另一种可能

上润璟庭坐落在高新区狮山长江路与何山路交汇处，是苏高新地产与路劲地产联手打造的一处品质住宅。项目不大不小刚刚好，占地约3.3万平方米，容积率控制在舒适的1.9，整个社区由4幢洋房、3幢小高层和4幢高层组成，一共376户人家。

这里的主力户型从149平起步，最大的达到235平，定位改善住宅人群。装修标准从2000到4000元每平不等，可以满足不同家庭的个性化需求。物业管理选择了苏州本地的优质企业新永物业，他们将用专业的服务守护业主的日常生活。去年11月，这个地块以13030元/平的楼面价成交，如今备案均价在38508元左右，在狮山板块算得上是性价比之选。

五公里生活圈，把苏州最好的配套装进口袋

如果你问我为什么选择狮山板块，我会说因为这里的生活方式无可替代。上润璟庭坐拥狮山最成熟的商业配套——步行可达的绿宝广场、龙湖天街能满足你所有购物需求；金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货等高档商场都在十分钟车程内。周末约会？大润发港龙店和IF MALL就在不远处。

文化氛围同样令人称羡。狮山文化广场汇集了苏州博物馆西馆、苏州科技馆、艺术剧院等文化地标，让孩子在艺术熏陶中成长。医疗资源更是丰沛：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院环绕四周，为家人健康保驾护航。

最惬意的是走出家门就能拥抱自然。新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，早晨晨跑、傍晚散步都有好去处。交通？3号线何山站就在附近，3号线和8号线在西津桥站交汇，开车出行也有长江路、何山路等主干道四通八达。

双强联袂，为狮山再献一部人居佳作

说到开发商，上润璟庭可谓是强强联手。路劲地产作为外资房企"领头羊"，已在苏州深耕21年，连续12年稳居外资房企第一。他们在苏州四大区域都有代表作，如今更以"港系营造+苏式生活"的理念，打造从开发到物业的全链条服务。

而苏高新地产这个名字，老苏州人再熟悉不过了。作为"苏州高新"的支柱企业，他们以高新区为根基，20多年来开发了众多品质楼盘。这次与路劲联手，可以说把对苏州的理解和品质的追求都倾注在了这个项目上。

从149㎡到235㎡，每一平米都是生活态度

看户型就像看一家人的生活态度。上润璟庭的149平三房设计堪称经典，南向三开间让阳光洒满每个房间；180平的四房则更显阔绰，独立玄关和U型厨房透露着对生活的讲究；至于235平的楼王户型，大面宽短进深的设计，配上阔绰的客厅和主卧套间，完全是为讲究生活品质的家庭准备的。

每个户型都有不少亮眼细节：飘窗可以变身为休闲区；厨房预留了充足的收纳空间；卫浴采用干湿分离；主卧大多配有独立衣帽间。这些看似微小的设计，实则让日常生活更加从容舒适。

为何选择这里？听听老苏州人的中肯分析

优势显而易见:狮山核心区的高端配套应有尽有；产品稀缺，8-10层的真洋房在市区已经很难见到；双品牌背书，开发商实力和口碑都有保障；户型纯粹，从149平起步保证了圈层纯粹性。

当然也要看到:目前周边还有些老旧小区，城市界面有待提升；学区虽然不错但不是第一梯队；价格在苏州非顶级板块中属于中上水平。综合来看，这个项目特别适合追求生活便利又想要一定品质感的改善家庭。

此刻买入，将收获怎样的未来？

想象一下:当利率处于历史低位时购入狮山核心区的资产，不仅当下可以享受高品质的居住体验，未来随着周边城市更新的推进和狮山商圈的不断升级，房产价值有望得到双重复利。就像十年前买入园区的人，如今不仅住得舒适，资产也实现了可观增值。

上润璟庭特别适合那些看中狮山成熟配套，又渴望低密生活的家庭。现在趁着利率友好的窗口期入手，或许几年后回望，会庆幸自己做了这个明智的决定。毕竟在苏州，像狮山这样的黄金地段，好房子永远是稀缺资源。

如果您对上润璟庭项目感兴趣，欢迎随时致电：18662309054，了解更多详情。也可以预约参观样板间，实地感受这里的生活氛围。