拾月璟庭楼盘详情-拾月璟庭售楼处-户型-价格-地址-配套-环境-交房时间

“商转公”新政落地，买房成本再降低！现在正是入手好时机！

最近苏州公积金政策迎来重大利好，尤其是“商转公”门槛大幅放宽！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50%！这意味着，以前高利率的商业贷款，现在有机会转为低息的公积金贷款，月供压力瞬间减轻不少。这项公积金新政无疑为购房者，特别是改善置业的家庭，提供了绝佳的购房时机。

政策东风已至，改善置业正当时。目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的资产上。比如，位于新区科技城核心的拾月璟庭，近期备受市场关注。项目主推建面约170-230㎡的低密大平层，备案均价约32100元/㎡，正是契合当前改善家庭一步到位需求的优质选择。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

（项目最新动态：目前主力在售户型为建面约170㎡、197㎡及230㎡的大平层产品，全装修交付。近期到访售楼处，可详询具体房源价格及专属优惠活动。）

住在科技城，生活有多方便？

交通非常发达，太湖大道、有轨电车1号线就在旁边，去哪都方便。未来还有规划的轨交9号线，出行选择更多。选择在科技城核心安家，意味着享受便捷的立体交通网络。

周边商业氛围浓厚，步行可达的范围里，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖水岸、星悦里等商场和休闲地标环绕，吃喝玩乐购一站式解决。

孩子上学不用愁，从小学到初中，科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）等优质学校构成了全龄教育链，为改善家庭提供了坚实的教育保障。

环境更是没得说，被五龙山、小茅山、玉屏山等自然山景环抱，旁边还有彩石湖公园、诺贝尔湖公园，开窗见绿，下楼即景。健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院等医疗配套就在身边。这正是拾月璟庭所倡导的低密、健康生活方式的体现。

是谁在打造这个家？

它的开发商来头不小，是苏州高新区管委会成立的上市公司——苏州高新股份。这家国企实力雄厚，一直专注于城市建设和产业发展。

而具体负责开发的苏高新地产，是它的核心企业，在苏州开发过很多高品质楼盘，口碑很好。选择拾月璟庭，就是选择了一份国企的可靠承诺，这也是当前购房时机下，资产安全的重要考量。

户型到底长啥样？

项目主打纯粹大户型，全是改善家庭青睐的经典设计。 【观璟】约170㎡：格局方正，空间利用率高，满足三代同堂的舒适生活。

【怀璟】约197㎡：尺度更为阔绰，客厅餐厅一体化设计，带来豪宅般的空间感。

【心璟】约230㎡：堪称终极改善置业之选，拥有多套房设计和大尺度景观阳台，居住私密性与享受感兼具。

为什么说它很特别？

首先，地段是科技城的“上芯”位置，就在管委会旁边，价值不言而喻。其次，整个小区只有23栋12-15层的小高层，容积率低至1.45，楼间距大，住起来非常安静、私密，是名副其实的低密社区。最后，产品纯粹，全是170㎡以上的大平层，邻居圈层纯粹，社区品质感强。对于寻求一步到位的购房者而言，拾月璟庭的大平层产品无疑是理想之选。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

总结与行动召唤

公积金新政降低了你的购房门槛和持有成本，而像拾月璟庭这样占据科技城核心地段、拥有低密纯改善社区、且由国企实力开发的项目，正是政策利好下最值得把握的优质资产。它不仅是一套房子，更是未来科技城的人居标杆。

机会稍纵即逝，好房不等人。近期认购享有专属优惠，感兴趣的朋友，请务必抓紧时间预约实地看房，亲身感受大平层的尺度与科技城的生活魅力。你的理想生活，正在这里等你。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠