云栖海棠里2026年5月:姑苏城心57席低密墅居,179-286㎡户型惊艳亮相

新房推荐“云栖海棠里”

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重磅！苏州全面取消新房限售！

就在8月26日，苏州住建官宣：新房、二手房统统不限售了！ 这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，流动性彻底解放。 市场窗口期已经打开，政策红利就在眼前。

在这样的风口下，姑苏区的云栖海棠里，值得重点关注！

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姑苏城心，拙政园旁，57席低密墅居

地块信息 苏地2024-WG-Z46号地块 位置：姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南 开发商：名城建设集团 占地1.18万方，容积率仅1.05，总建约2.21万方 规划：8栋3F联排，2栋7-8F洋房，外加1栋商业 户型：联排约278-286平，洋房约179平，总共仅57户 价格：25年1月拿地，楼面价约18022元

古城当代生活营造家 名城建设集团，姑苏区属国企。 从2013年成立起，就扎根姑苏，做“建设美好生活”的事。 既要留住古城的历史底蕴，又要打造宜居的未来生活。

姑苏城心 拙政园旁 从百年苏大，到平江路，再到拙政园、苏州博物馆。 这条文化脉络向北延展，最终落在洋泾塘畔。 云栖海棠里，承接千年文蕴，国企匠造，开启当代苏式墅居。

境遇栖心，礼序当代雅集 门外：地铁6号线约200米，万达广场、拙政园、苏博都在旁边。 门内：绿篱围合的庭院、挑空厅堂、可改造的地下空间、星空露台。 全龄全时生活场景，一步到位。

文脉溯源，棠映千年雅意 项目以“六瓣海棠”为核心意象。 仅规划57席，极度纯粹，呼应古城肌理。 “云栖”取自唐诗，寓意繁华城芯的静谧。 “海棠”溯源文徵明拙政园手植的“海棠春坞”。 “里”字回归唐代里坊，再生邻里温情。

匠艺筑韵，院纳一城风华 建筑取意江南的轻盈雅致，公建化立面，超高窗墙比。 园林设计溯源《西园雅集图》，五进巷道、九大景观。 滨水观光、街巷生活、山水写意，在城中再造一座现代园林。

一座院墅，多重低密理想 1.05超低容积率，城芯保留一片自由呼吸的土地。 8栋联排+2栋洋房，仅57席。 这是对土地的珍视，也是对生活品质的坚持。

户型鉴赏

洋房179㎡

联排278㎡

联排286㎡

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总结：错过再无的姑苏入场券

现在，苏州全面取消限售，政策窗口期已经打开。 而云栖海棠里，坐拥姑苏城心、拙政园旁的地段，地铁6号线就在家门口。 1.05超低容积率、仅57席的纯粹墅居，是真正的稀缺资产。 目前购房享受利好政策，机会稍纵即逝。 赶紧预约看房，抢占姑苏核心的最后入场券！

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