上润璟庭:高新区狮山板块的宜居新标杆,打造全链式美好生活

基本信息

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

1.立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

2.丰盛人文聚场狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

3.丰沛医疗资源高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

4.六大公园环伺新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

5.超级路网加持，轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭位于高新区狮山板块，是苏高新地产与路劲地产携手打造的又一力作。项目地处长江路与何山路交汇处，占据高新区核心区位，周边配套齐全，交通便利，是苏州高端住宅市场的标杆项目。

项目亮点

1. 优越的地理位置

上润璟庭位于高新区狮山板块，这里是苏州发展最为成熟的区域之一。项目周边汇集了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等大型商业综合体，满足日常生活所需。此外，项目还紧邻狮山文化广场，这里汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆等文化设施，为业主提供丰富的人文体验。

2. 便捷的交通网络

项目周边交通便利，轨交3号线的何山站与项目仅一步之遥，轨交3号线与轨交8号线交汇的西津桥站也在项目附近，出行十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，方便业主前往市区及周边区域。

3. 丰富的医疗资源

上润璟庭周边医疗资源丰富，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等多家三甲医院均在项目附近，为业主提供优质的医疗保障。

4. 优美的生态环境

项目周边六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园等，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。无论是晨练、散步，还是周末的亲子活动，都能在这里找到合适的去处。

品牌实力

上润璟庭由苏高新地产与路劲地产联合开发，两大品牌强强联手，为项目提供了坚实的品质保障。

路劲地产作为外资房企第一，深耕苏州21载，连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。2024年，路劲地产将进行区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产作为国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型设计

上润璟庭项目规划了4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层、4幢25F高层，共计376户。户型建筑面积涵盖149㎡、180㎡、235㎡，满足不同家庭的居住需求。

项目采用全装修交付，装标为2000-4000元/平，精装品质卓越，细节考究，为业主提供舒适、便捷的居住体验。

物业保障

上润璟庭的物业公司为苏州新永物业，公司拥有丰富的物业管理经验，致力于为业主提供全天候的优质服务，确保业主的居住安全与舒适。

价格信息

上润璟庭于2023年11月9日成交，楼面价为13030元/平，开盘均价为38508元/平。作为高新区狮山板块的高端住宅项目，上润璟庭的定价合理，性价比极高，是投资自住的理想选择。

结语

上润璟庭凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的医疗资源、优美的生态环境以及强大的品牌实力，成为高新区狮山板块的宜居新标杆。无论是自住还是投资，上润璟庭都将为您带来全链式美好生活的体验。

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