2026年5月4日最新动态|绿城宸庐官方售楼处|绿城宸庐怎么样?图文详解-户型-最新价格-周边配套-最新动态

“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

重磅政策窗口期已至！换房退个税政策延续至2027年底，现在“卖一买一”，最高可享全额退税。这无疑是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳时机。

政策东风已来，市场窗口期稍纵即逝。在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

绿城宸庐，一庐宸启一境江南。

2025绿城庐系，于高铁新城首发。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

十年难遇的城芯低密地

项目落子高铁新城核芯，这里是国家级交通枢纽，苏州面向世界的崭新门户。

容积率仅约1.4，是板块近十年来难得的低密留白贵地。对于追求高端住宅和低密生活的购房者而言，这是难得的机遇。

繁华与静谧在此兼得：

● 商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标环伺。 ● 交通：直线约200米近邻地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，地铁房属性显著。 ● 生态：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园。 ● 文体：南侧直线约50米即达高铁新城文体中心，近邻未来科幻馆。 ● 医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。 ● 教育：南侧毗邻规划幼儿园，近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城TOP级“庐系”首著

绿城“庐系”，起源于杭州西溪云庐，是“现代形，东方意”的顶豪产品线。

每一座“庐”，都是里程碑。

此次，绿城宸庐以TOP级豪宅系标准落笔，更首开先河，打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区。

为苏州敬献一部，一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏：全系改善，皆是藏品

◎ 四代宅洋房·宸暄 | 建面约156㎡

户型方正，洄游式奢厅设计。

约14.9米南向大面宽，南向三卧，是理想的改善户型。

建面约20.52㎡空中庭院，LDKB一体化空间。

（空间布局为示意，以实际交付为准）

◎ 四代宅洋房·宸暄璟 | 建面约190㎡

私家电梯入户，尊崇感拉满。

约20.2米南向超尺度面宽，南向双套房，尽显大平层气度。

面宽约9.4米超大景观露台，视野无界。

（空间布局为示意，以实际交付为准）

◎ 瞰景叠墅 & 隐逸联排

下叠建面约220㎡、中叠约260㎡、联排约316㎡。

普遍采用私梯入户、全套房设计、阔尺方厅。

联排别墅产品拥有独层尊崇与百变空间，诠释终极改善置业想象。

（户型图示意）

核心优势总结

政策风口：换房退税利好持续，是改善置业黄金窗口。

绝版地段：高铁新城核芯，地铁约200米，配套全维顶配。

稀缺产品：容积率约1.4的低密墅区，近十年板块罕有。

顶级血统：绿城TOP“庐系”首著，品质与审美双重保障。

藏品业态：洋房、叠墅、联排三业态合集，158席纯粹圈层。

未来已来。随着高铁新城各项顶级配套全面成熟，占据核芯低密土地的 绿城宸庐，其居住价值与资产价值将愈加凸显。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房正享受“卖一买一”退税重磅利好，错过再无。赶紧预约，亲临现场，品鉴这部时代藏品。

“绿城宸庐”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！