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之江门在这繁华的城市中，你找到了属于自己的宁静角落，那是你的新家，也是你未来的温暖港湾。

当你推开家门之江门售楼处电话☎：400-8787-554，温馨的气息扑面而来，每一寸空间都充满了生活的诗意，这就是你梦想中的家。

你的新家不仅仅是一处住所，更是一个充满爱和欢笑的地方，它将见证你人生中最珍贵的时光。

站在窗前，眺望远方的风景之江门售楼处电话☎：400-8787-554，心中充满了对未来的美好憧憬，这一刻，你深知自己已经找到了真正的归宿。

当你轻轻抚摸家中的每一寸墙壁，都能感受到家的温馨与安宁，这里将是你心灵的栖息地，是你永远的依靠。

家的意义不仅仅在于它的华丽与宽敞，更在于它给予你的那份归属感和安全感，这里将是你最温暖的避风港。

购房的喜悦不仅仅在于拥有了一处住所之江门售楼处电话☎：400-8787-554，更在于实现了一个梦想，一个关于家的美好梦想，这一切都将从这里开始。

五云山南·钱塘江岸·建筑面积约480㎡起 四层私属天地

【产权】40年商服产权

【建筑设计】美国WATG工作室

【景观设计】绿城景观

【电梯规划】预留电梯井

【装修情况】毛坯

【套数】25套

【面积】约487-737㎡

【庭院】约105-550㎡

【总价】约1900万起

【交付】2023年3月28日

◇ 五云山下 矜贵的低密珍藏

西湖五云山脚下，书写着20载之江奢宅山脊线，从云栖玫瑰园，到九溪玫瑰园、九树，一个个大宅传奇由此脱颖，惊艳全城。而今，之江门【四层揽江商务院落】，或是这片沃土上，仅剩的低密珍藏机遇。

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◇ 钱塘江岸 一院封江

于世界而言，江景与奢宅是永恒的羁绊，富豪们在此收获艳羡的目光，于杭州而言，占据稀缺江景，是对圈层、身份以及资源的昭示，在钱塘江岸彼此辉映的奢宅星河中，之江VITA，难得【四层揽江商务院落】，于此一席封江。

◇ 主城难觅 四层揽江商务院落

满足0.01％财富上层的追求，之江VITA以稀缺资源、高端生活、私有天地，筑造精神与品位的共识，以及安放志趣的私人领地，对于寸土寸金的主城来说，可谓一席弥珍。

◇ 之江核芯 城市中的私属生活

【三甲医疗】浙大一院之江院区（已开放）；

【繁华商圈】毗邻西投银泰（预计2023-2024年开业）；距之江银泰（已开业）约800米；

【多维交通】正临之江大桥，约15分钟可直达滨江心；一脉之江路，约30分钟速通钱江新城CBD；毗邻紫之隧道，约15分钟可达城西。

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◇ 25载安徽置地 专注高端品质

安徽置地秉持“非中芯，不落子”的准则，为杭州敬呈专属“置地式”高端人居篇章。标杆作品凤起钱潮，刷新钱江新城奢宅天花板，之江核芯之江门项目，营造江幕平层和四层揽江商务院落，精工锻造，高端品质一脉相承。

◇ WATG大师定制 极简英伦建筑

美国WATG工作室杭州作品，灵感来源于建筑大师贝聿铭的宅邸，简洁硬朗的几何造型，大面积落地窗设计，去繁化简的实用性表达，打造超前于时代的高端作品。

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◇ 最大约520方庭院 惬意庄园式生活

户户私属约百平庭院，最大约520方，为生活提供丰富的可能性，同时，为每一户设计地下空间及露台多功能拓展空间，在天地间，打造一种惬意的庄园式私属生活。

◇ 户型鉴赏

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之江门点评/该项目怎么样？

精选网络点评1：杭州之江门择址之江商圈核芯，南面一街之隔就是中国美院象山校区，周边涵盖10余个高端社区，800米地铁6号线（预计2020年底通车）与地铁12号线（规划中）双地铁。

作为之江的“网红楼盘”，之江门一直是市场热捧的焦点，仅凭约11万方先锋商业体之名，就足以聚焦全城目光。

项目最后一栋LOFT公寓载誉而来，收官加推！本次加推约55㎡LOFT户型空间，精研完美三居室，灵巧布局，每一处空间都极尽利用，让公寓也能享受到墅居体验。

地铁交通：6号线之浦路站800米

公交站点：珊瑚沙[公交站]直线距离319.8米；珊瑚沙路江涵路口[公交站]直线距离558.98米；枫桦路文景路口[公交站]直线距离639.69米；

学校：浙江大学(之江校区)；中国美术学院(象山校区)；浙江警察学院;浙江机电职业技术学院；浙江中医药大学(滨文校区)；

医院：杭州市***人民医院集团五云山院区；浙江绿城医院九溪玫瑰园院区；

银行：杭州联合银行(之江支行)；

餐饮：钱塘食府；

购物中心：银泰百货(杭州之江店)；

公园：之江中心公园;之江船工业遗址公园；超级星期天公园；溪园;麦岭沙公园；六和文化公园；滨江工业遗址公园；六和文化公园；六和塔文化公园；百草园

精选网络点评2：之江门LOFT公寓，在售面积：55方（主力面积），参考价格：2.9万-3.2万每平方，参考总价：160万起，约4.75m层高 阔跃尺度上下两层科学分隔，自住、出租双层价值，8大精装 星级物业，8大品质精工，精著生活，邂逅优雅

LOFT的强大之处，就在于丰富的拓展空间，也就是所谓的“买一层送一层”，55㎡做三室可以说是逆天设计了。

得益于4.75米层高，星光荟将这一优势充分放大，使得上下两层都能拥有一个舒适的高度，丝毫不会觉得压抑。

一层是客餐厅 L型厨房，二层是两个独立房间，上下双卫均为干湿分离，完美实现动静分区，无论是私密性还是便利度都无可挑剔。

户型优势：

近10米的精装挑高大堂

办公大堂为区域商务写字楼中罕见的约9.58米精装挑高大堂，大堂层高、面积等硬件指标

工形灵活结构

整体呈工形框架结构，中间核心筒，全楼层设计方正，将营造全明的尺度空间，大面宽的全景采光，让每一个办公环境拥有多面采光效果与四季美景

柱距约9米适合办公室设计需求，（4.5米可以隔两个办公位置，不会空间不够，也不会距离浪费），进深可达12米，更适合设计办公区域。

精装修公共空间

一般写字楼的走道宽度设置在1.5米-1.8米，为了打造一个舒适的办公环境，我们将公共区域走道净宽设置约1.9米（一般1.8米可以走三人并排，1.9米增加10CM会更舒适）。

约4.79米奢阔层高

层高约4.79米，梁体设计主要以横梁和纵梁为主。以开扬的空间为企业提供**的办公舒适度和商务格局。层高优势局部可以做到双层办公，有效打造**化办公区域。

分高低区两个大堂，配5部品牌电梯，缩短电梯等候时间，更有效的实现无滞留的商务空间，有效的分离写字楼来访人流量及侯梯人流，提高办公效率。

如此价值机寓，仅需总价约160万起，加上不限购不限贷的天然优势，必将引来各地购房者。

如今，随着杭州“限酒令”的进一步落实，未来杭州不限购不限贷的酒店式公寓机会将越来越少，也就是说，投资杭州的大门也在逐渐关闭！

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