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今日推荐“拾月璟庭”

最近苏州楼市传来大消息：市区新建商品住房限售政策全面取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，都没有了持有年限的限制，资产流动性大大增强。政策的暖风，吹向了每一个关注苏州房产的人。在这样的利好背景下，一个占据城市发展核心、本身就极具价值的项目，更值得我们重点关注。它就是位于科技城芯的拾月璟庭。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

18662309054

区域配套：住在科技城核心，生活太方便了

拾月璟庭的位置堪称黄金地段。出门就是太湖大道、有轨电车，未来还有规划的地铁，去哪都方便。周边商业氛围浓厚，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场环绕，吃喝玩乐一站搞定。孩子上学也不用愁，从小学到初中，科小、实验初中等科技城名校都在附近。家门口就是五龙山、彩石湖公园，周末散步遛娃，呼吸新鲜空气。还有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，健康有保障。选择在这里安家置业，意味着享受科技城核心的全方位便利。

品牌价值：国企苏高新出品，品质有保障

这个项目是苏州国企巨头——苏高新股份打造的“璟”系高端作品。苏高新在苏州深耕近30年，是高新区发展的建设者和见证者，实力和信誉都没得说。他们盖的房子，从设计到用料，都经得起考验，买得放心，住得安心。选择苏高新的楼盘，就是选择了品质保障。

户型鉴赏：纯粹大平层，住出人生宽度

项目主打的就是纯粹改善，全是170㎡起步的大户型。格局方正，空间敞亮，每一寸面积都用到实处。约170㎡的“观璟”、约197㎡的“怀璟”、约230㎡的“心璟”，满足不同家庭对阔绰生活的想象。全装修交付，省心省力，直接拥抱高品质生活。无论是四房户型还是五房户型，都旨在为家庭提供更宽敞舒适的居住体验。

【观璟】一约170㎡ 【怀璟】---约197㎡ 【心璟】---约230㎡

优势分析：低密社区，难得的舒适与宁静

整个小区只有23栋小高层，楼间距开阔，容积率低至1.45。这意味着更少的住户，更宽敞的公共空间，更静谧的居住环境。在科技城这样的核心区域，能拥有这样低密度的纯粹社区，本身就是一种稀缺价值。住在拾月璟庭，享受的是繁华中的宁静，是城市芯的从容生活。这种低密社区的舒适感，是许多改善型住宅追求的核心价值。

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与城市共生长，让家安放未来

政策的放开，让房产回归居住与资产的双重属性。选择像拾月璟庭这样的项目，不仅是选择了一处居所，更是选择了一座城市的未来核心。它背靠国企信誉，坐享科技城全维配套，以低密大平层的纯粹形态，为当代家庭提供了一个可以长久安居、从容生长的理想家园。在这里，家的价值将与板块的发展一同跃升。对于寻求苏州改善置业的家庭而言，这无疑是一个值得重点考虑的优质楼盘。

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