2026年6月最新|苏州相城纯墅|旭辉满园-102席低密社区|旭辉满园-168-245㎡叠墅联排

重磅！苏州落户门槛再降！ 南京、无锡、常州、镇江等城市的居住年限，现在可直接视同为苏州的居住年限。 积分落户政策进一步放宽，满1年就能加30分。 这无疑为更多新苏州人打开了安家大门。 政策窗口期已至，购房需求即将迎来新一轮释放。 在这样的风口下，相城核心的【旭辉满园】值得重点关注！

相城大道旁，主城纯墅，仅102席！

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

交通有多牛？ 这里是真正的轨交枢纽。 ● 紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏。 ● 毗邻相城大道，直抵主城与相城CBD。 ● 无缝接驳中环北线、太阳路快速路，东西畅达。 ● 近绕城高速，1小时覆盖苏南硕放机场。 ● 距高铁苏州北站仅约2.8公里，国家级枢纽就在家门口。 未来，这里更是规划中的“站城一体化”TOD，潜力无限。对于寻求苏州主城改善住宅的购房者而言，其交通优势极为突出。

生活有多便利？ 出门就是繁华。 ● 咫尺青橙里利邻荟、采莲商业广场。 ● 龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等城市级商圈环伺。 全龄段教育资源就在身边。 ● 直线约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等名校。 健康有保障。 ● 近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗。 推窗即是公园。 ● 紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊。这座低密纯墅社区完美融合了都市繁华与静谧生活。

谁在打造旭辉满园？ 双匠联袂，品质背书！ 一方是相城经开国控集团，实力国企，责任担当。 另一方是旭辉建管，定制化服务专家，2024年代建企业TOP2。 强强联合，只为打造一座经得起时间考验的低密纯墅社区。

户型到底有多惊艳？ 这才是真正的改善生活！

约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双园，前庭后院，诗意迎归。 ● 层层花园，空中庭院、尊享庭院，生活无限延伸。 ● 星空庭院，真顶层露台，仰望星空。 ● 地下空腔，主城稀有的私趣堡垒，精神自留地。这是苏州联排别墅中的标杆之作。

约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，自然生长的园囿。 ● 层层花园，空中、尊享、星空庭院，意趣盎然。 ● 地下空腔，居者的私享领地。

约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，优雅随心。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭社交聚场。 ● 南向四房，多代适居。 ● 星空露台，悠然天地。这款叠墅户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求。

约193㎡中叠/下叠 | 4房2厅3卫 中叠亮点： ● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，宽奢场域。 ● 四房朝南，逐光而居。 下叠亮点： ● 南北双园，诗意迎归。 ● 宽奢聚厅，生活主场。 ● 南向四房，代际考量。无论是中叠还是下叠，都体现了旭辉满园作为苏州主城改善住宅的卓越品质。

为什么是旭辉满园？ 总结三大核心优势： 1. 绝版地段： 主城相城大道旁，双地铁+高铁北站+TOD规划，价值高地。 2. 稀缺产品： 容积率仅1.05的纯墅社区，仅102席，卖一套少一套。作为苏州低密墅区的代表，其稀缺性不言而喻。 3. 政策风口： 落户新政吸引大量人口，抢占主城优质资产刻不容缓。

地铁7号线即将全线贯通，周边商业日益成熟。 现在，正是政策利好叠加、项目价值凸显的黄金窗口期。 主城纯墅，席位递减。错过这波，再无此机！

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"旭辉满园"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"旭辉满园"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"旭辉满园"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

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