2026年5月|绿城宸庐-高铁新城低密庐系藏品-绿城宸庐-四代洋房157-190㎡|叠墅联排220-316㎡

苏州购房政策，现在彻底放开了！ 不论本地外地，新房二手房，无需社保、不限套数，想买就买！ 这样的窗口期，可遇不可求。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

绿城宸庐，到底什么样？

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

一共就12栋楼，158户人家。 非常纯粹，非常私密。

● 7栋3层联排，285、315平，仅31套。 ● 3栋5+1层叠加别墅，下叠220平，中叠/上叠260平，仅45套。 ● 2栋11层 四代洋房，157平、190平，仅82套。

地段，有多核心？

绿城宸庐落子在高铁新城的心脏位置。 这里是国家级交通枢纽，苏州面向世界的“新门户”。

繁华、交通、生态、文体、医疗、教育…全都在家门口。

● 商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等，逛街购物太方便。 ● 交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，直线约600米直达苏州北站。 ● 生态：北面就是官来泾滨水景观带，心汇湖公园也在附近。 ● 文体：南侧直线50米，就是高铁新城文体中心和未来科幻馆。 ● 医疗：苏州大学附属第一医院（三甲），地铁就能到。 ● 教育：南侧规划有幼儿园，近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学校。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城“庐系”，意味着什么？

这不是普通的房子，这是绿城TOP级的 “庐系” 作品。 源于杭州西溪云庐，讲究“现代形，东方意”。

绿城宸庐 有三大稀缺基因：

地脉稀缺：容积率仅约1.4，是高铁新城近十年难得的 低密留白 宝地，堪称苏州低密住宅的典范。

产品稀缺：以顶豪“庐系”标准打造，定位就是苏州的人居新封面。

业态稀缺：罕见地集 四代洋房、叠墅、联排 于一体，开创全新居住范式，是苏州市场上难得的高端改善住宅选择。

一年等一席的藏品，说的就是它。

户型，究竟有多能打？

四代宅洋房 · 宸暄（约156㎡） ● 户型方正，LDKB一体化洄游奢厅。 ● 约14.9米南向大面宽，三间卧室都朝南。 ● 建面约20.52㎡的空中庭院，是家的后花园。 ● 主卧自带衣帽间和双台盆卫浴，尊崇感十足。

四代宅洋房 · 宸暄璟（约190㎡） ● 私家电梯入户，仪式感从进门开始。 ● 南向双套房设计，主卧是行政级配置。 ● 约20.2米南向超尺度面宽，采光无敌。 ● 面宽约9.4米的超大景观露台，风景独享。

叠墅 & 联排 · 终极改善之选 ● 下叠约220㎡：全套房设计，私梯入户，空间阔绰。 ● 中叠约260㎡：约20.8米南向五开间，建面约55.2㎡的超尺度方厅前所未见。 ● 联排约316㎡：独层尊崇，动静分区，拥有大面积露台和百变空间，是真正的城市隐逸之所，满足了苏州购房者对终极改善的所有想象。

（免责声明：空间布局功能为示意，以实际交付标准为准。）

为什么说，现在必须关注？

绿城宸庐 的稀缺性，是多重叠加的。 政策全面放开的机遇，遇上高铁新城 “十年低密留白地” 的绝版规划。 再遇上绿城 “庐系”顶豪产品的落地。

158席，错过这一批，高铁新城核心区再难有同类低密住宅产品。 周边商业已成熟，地铁已运营，文体中心已开放…所有蓝图都在加速兑现。

现在看房，正当时。 苏州购房政策窗口不会永远打开，如此藏品级的高端改善住宅更不会等人。

-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

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