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今日推荐“招商序”

政策窗口期，苏州买房人注意了！

最新LPR出炉，5年期以上3.5%，已经连续11个月没动。这意味着什么？房贷利率已经触底，目前苏州首套、二套已结清利率执行3.0%，是历史最低水平！利率不会一直等，政策红利就在当下。

在这样的风口下，苏州园区的【招商序】值得重点关注！作为园区金鸡湖西的纯洋房社区，它凭借低密洋房和精装交付的优势，成为当前苏州改善型住房的标杆。

“项目”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

园区金鸡湖西 十年磨一剑

【招商序】——招商苏州首个启序系纯洋房社区，为苏州启新序。项目位于苏州工业园区核心，容积率仅约1.5，是典型的低密洋房社区，专为追求园区改善型住房的购房者打造。

项目基础信息

项目名称：招商序

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口

占地面积：28374.6㎡

容积率：约1.5

绿化率：≥35%

住宅数：310户

交付标准：精装交付

产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

区域配套：三区交汇，双湖资源

【招商序】占位姑苏、吴中、园区三区交汇的苏州核芯板块，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源。距园区主轴星港街仅1km，一面享受湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态。这里不仅是苏州园区的黄金地段，更是金鸡湖西十年难遇的低密洋房住区。

立体枢纽门户

五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环

地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）

项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路地铁口，出门即地铁

东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江；南环通达新区与独墅湖高教区；常台高速距项目约1.5KM

商业社交主场

2大核心商圈：湖西CBD + 姑苏商圈

3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

高知教育氛围

12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模最大、设施最新的公立幼儿园）

文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）

通园路小学（湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一）

园区一中（苏州双语实验学校、江苏省示范初中）

苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校（规划中）、娄葑实小

生态假日中心

3大城市公园：中央公园（约12.6万㎡）、独墅湖生态公园（约11.52平方公里）、星海公园（15万㎡）

6个口袋公园

权威医疗颐养

2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

品牌价值：央企背书，豪宅专家

招商蛇口，隶属于招商局集团，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为“美好生活承载者”。

2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1

集团资产规模在央企中排名第1位

集团净利润在央企排名第1位

连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

豪宅专家招商蛇口，为苏州屡立封面 招商蛇口同行苏州21年，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品。此次打造的招商序，作为纯洋房社区，再次定义了苏州改善型住房的标准。

户型鉴赏：精装纯洋房，空间有讲究

115㎡户型——三房两卫，经典实用，适合首次园区改善型住房需求。

139A㎡户型——四房两卫，宽厅设计，尽显低密洋房的舒适尺度。

139B㎡户型——四房两卫，动静分区，满足家庭多元生活。

180㎡户型——四房三卫，终极改善，是苏州园区****纯洋房社区的标杆之作。

未来展望：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买【招商序】，享受的是历史最低利率。未来随着地铁7号线通车、周边商业成熟，这里的生活价值只会越来越高。310套纯洋房，园区金鸡湖西十年磨一剑的稀缺产品，错过再无。作为苏州改善型住房的首选，低密洋房的居住体验和精装交付的品质，让这里成为苏州园区不可复制的资产。

赶紧预约看房，抓住这波政策红利！

“项目”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！