虎丘江南里|容积率1.01!约255-500平!爆仓板块再添新面孔
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在拿地一年多之后，苏地2024-WG-Z14号地块案名正式发布，为虎丘江南里！
作为苏州比较少的岛居项目，虎丘江南里就在虎丘湿地公园旁边，容积率仅1.01，打造的是3F住宅，今年的改善会选这里吗？
案名出炉，城市展厅公开！
虎丘江南里，即苏地2024-WG-Z14号地块，位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，城镇住宅用地，2024年9月由黄桥国资&象屿底价竞得，成交总价64346万元，成交楼面价13500元/平。
项目在本周正式公开了案名，为虎丘江南里，同时城市展厅也正是开放，位于黄桥街道华元路1902号三角咀商务中心。
咨询热线：18662309054
从最新官宣来看，项目将由蓝城集团、苏州园林集团和黄桥国资联合打造！
从规划来看，项目出让面积47192平，建筑面积86109.27平，计容建筑面积47663.92平，容积率1.01。
根据规划，项目建设20栋3F住宅，分为联排和合院！
项目建筑风格上，汲取新宋风，以现代手法转译！复刻歇山顶、鱼鳞瓦、悬鱼、正脊等八大宋风建筑细节。
园林规划以“一苑一巷一岸”为格局，引水入园，引画入境，精心打造约1200㎡中央景观花苑。
每户均配备1:0.5-1:1赠送，超高得房率；建筑高度与楼间距更以约1:2的黄金比例。
119户！主力面积约255-500平
虎丘江南里目前还没有公开官方户型图，不过项目户型面积段已经出炉，据官方消息，项目共计119户，容积率金1.01，主力户型面积段在255-500平！
此前公示中，同样公布了两种一层平面图。
平面图上来看，6#是四联排，户型面积分别是310平和255平！
立面图上来看，6#的层高分别为3.5米、3.2米和3米！
平面图上来看，8#是五联排，户型面积分别是270平和255平！
立面图上来看，8#的层高分别为3.5米、3.2米和3米！
咨询热线：18662309054
全岛墅居！虎丘湿地公园在侧
虎丘江南里，位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，属于黄桥/虎丘湿地公园板块，位置上来说，其实还不错的，整个小区都在一座小岛上，东边连接华元路，西边连接虎丘湿地公园，生态环境非常棒！
从周边配套来看，项目周边还是不错的。
交通上来看，主要还是依赖自驾，项目东侧有路连接华元路，往东连接活力岛和元和板块！南侧靠近阳澄湖西路，也是相城区主干道。
此外北面的中环北线，连接园区和高新区，东面广济北路也是相城区南北向主干道！
商业配套商里看，比较近的就是北面的复悦荟，南面和东面有繁花中心和活力岛各类商业等。
教育设施上，比较近的就是黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学和黄桥中学，整体来看，周边配套目前是比较齐全的，而且基本都已经投入使用。
值得关注的是，项目周边还有多个已拍地块且都是低密度，不过像虎丘江南里这样的岛居目前还没有！
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