苏州吴中龙湖九里璟园
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独墅湖西纯新盘
大城已成 焕启园区
【基本信息】
【开发商】龙湖➕天鸿伟业
【项目规划】约2.8万㎡住宅
【总体量】约8.5万㎡
【物业】龙湖（自持）3.1-3.3元/㎡/月
【产品】洋房1-8栋（8-10F）高层9-11（22-23F）
【面积】101㎡（三室两厅两卫 ）
111㎡（三室两厅两卫）
143㎡（四室两厅两卫）
【价格】高层2.9万，洋房3.2万左右
【交付】精装（高层-新风中央空调，洋房-三大件）
【户数】494户
【容积率】2.2
【绿化率】35%
【得房率】75-85%
【车位】1:1.3（642）
【交房】2024年12月底
【楼面价】15500m²
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【项目】
【位置】独墅湖西板块-林家潭路与通达路交汇处
【1站园区】7号线林家潭路站地铁口旁，畅达园区繁华心
【洋房超越之作】2022龙湖领航园区大城时代趋势，以“九里”TOP系，精筑洋房超越之作，融合苏式园林精髓内核，为园区人居再开新篇。
【品牌】
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【超强实力】世界500强龙湖，连续六年“三道红线”全绿档，购房者的放心首选
【洋房专家】历经四代升级更迭，打造70000套经典洋房，业内公认的豪宅巨匠！
【龙湖善筑·履迹苏州】9载深耕苏州，打造14个标杆项目。龙湖出品，必是精品！
【地段】
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【苏州园区·世界窗口】园区，苏州最强中心！2021园区GDP位居苏州大区首位，十四五规划明确提出，双湖板块为园区价值高地。
【项目区位】
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超级商业
通达湖西、湖东CBD，姑苏、吴中核心商圈
3公里内7大购物中心直达
超级交通
双横：1分钟驶入东方大道，直接接驳独墅湖第二隧道；5分钟驶入南环快速路—独墅湖大道—独墅湖隧道，通达园区
双纵：10分钟驶入东环快速路，贯穿苏州南北，通达苏州各个核心区域；家门口即为通达路，15分钟直达苏州中心
三轨交：7号线林家潭路地铁口旁，正宗地铁房，3站直通园区，1站换乘2号线、3号线，通达苏州全城！
公共交通：1公里内9个交通站台，可达苏州各个区域
超级教育
一站式优质教育资源：独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学、尹山湖中学，全年龄段教育都可满足！
超级医疗
2公里内可达尹山湖医院；7公里内可达星海医院；半小时内可达三甲医院儿童医院、苏大附属医院，就医便利！
超级规划
项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面、宜居属性都将再升级！
【户型鉴赏】
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