2026年6月最新|狮山核芯低密洋房|上润璟庭-149-235㎡纯粹改善户型|上润璟庭-双国企联袂巨献

重磅政策窗口期来了！ 卖旧房买新房，个税可以全额退！ 这项利好政策将持续到2027年底，为改善家庭省下真金白银。 换房成本降低，正是升级居住品质的绝佳时机。

在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 价格信息：备案均价38508元/平

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区域配套

↑上润璟庭区位图

住在狮山核心，繁华与宁静一键切换。 生活有多便利？看这里：

● 逛街购物不用愁 绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是耳熟能详的大商场。

● 文化熏陶在身边 苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院就在狮山文化广场，抬脚就到。

● 健康有保障 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环伺。

● 出门就是公园 新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，天然氧吧。

● 交通超级方便 轨交3号线何山站就在附近，还有3/8号线交汇的西津桥站。 立体路网，畅达全城。

品牌价值

两大实力国企联袂巨献，品质更有保障。

路劲地产，外资房企领头羊，深耕苏州21年。 口碑与实力兼具，懂得苏州人需要什么样的好房子。

苏高新地产，根正苗红的城市运营商。 以高新区为根基，打造了众多标杆项目，值得信赖。

强强联合，只为呈现一座经得起时间考验的低密洋房社区。

户型鉴赏

好地段，更要配好户型。 上润璟庭主打纯粹改善，户型尺度阔绰。

149㎡，4室2厅2卫

面宽约15.2米，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，家人互动核心场。

超8米超大景观阳台，把风景请进家里。

主卧套房设计，私密尊享。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，归家仪式感拉满。

约17.95米巨幅面宽，空间感扑面而来。

连接约8.9米瞰景阳台，尺度堪比豪宅。

南向双卧套房，主次卧都带独立卫浴，体贴每一位家人。

优势分析

为什么说上润璟庭是当下的优选？ 核心价值一目了然：

◎ 地段无可复制 狮山正核，各项顶级配套均已落地成熟，所见即所得。

◎ 产品纯粹改善 低密洋房社区，容积率仅1.9。 149㎡起步的大户型，圈层纯粹，居住舒适度高。

◎ 双国企护航 苏高新与路劲双品牌保障，从开发到物业，全链条品质把控。

◎ 政策窗口期 当前换房可享个税退税，直接降低购房成本。 机会不等人。

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策红利正在释放，狮山核心区的土地愈发稀缺。 像上润璟庭这样兼具顶级地段、低密规划和国企品质的改善项目，卖一套少一套。

改善换房的黄金窗口已经打开。 个税优惠+稀缺房源，双重机遇，错过难再逢。

立即致电预约看房，锁定最后席位！ 抢占狮山核芯，升级人生主场，就在此刻！