绿城桃源里:苏州限售松绑,湾头低密宋风合院价值凸显

2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，苏州新房、二手全面不限售！这一政策调整犹如春风拂面，为苏州楼市注入了新的活力。对于购房者而言，这意味着更灵活的资产配置和更快的房产流转。随着限售政策的松绑，苏州湾这片热土上的苏州湾优质项目更显珍贵。今天，就让我们一同走进绿城桃源里，感受这座融合了传统与现代的人间桃源。

一ıll 绿城桃源里 llı一

苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

绿城桃源里，这个坐落在苏州湾万公堤旁、苏州河畔的住宅项目，为我们带来了宋风叠加和中式合院两种产品选择。这里的叠加户型面积在195到213平方米之间，而合院则从200平方米一直延伸到660平方米，满足不同家庭的需求。作为住宅项目，这里的产权年限长达70年，容积率仅为1.05，绿地率达到30%，真正实现了低密度、高舒适度的居住环境。

品牌价值之①：国企担纲 实力稳健

绿城桃源里由苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）开发建设。这家企业可不是一般的开发商，而是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业。这意味着项目的背后有强大的政府支持和资金保障，让购房者更加安心。城投集团秉承"让城市生活更美好"的价值理念，积极参与长三角一体化国家战略，为现代化新型城市建设贡献力量。

品牌价值之②：绿城发展 匠心坚守

项目的另一大品牌支撑是绿城置业发展集团有限公司(以下简称"绿城发展集团")。提到绿城，在业内可是以品质著称的，他们秉承"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，业务覆盖商业投资、股权合作、商业代建、资本代建、政府代建等多个领域。选择绿城，就是选择了一种对生活品质的极致追求，他们不仅是在建造房子，更是在营造美丽建筑，创造美好生活。

地段价值之①：世界湾区 贵胄之地

绿城桃源里的选址可谓独具慧眼，它坐落在苏州湾万公堤旁，占据了吴江太湖新城难以复制的主城贵脉。这里打造的是约1.05容积率的全新低密人居住区，周边汇集了商业、教育、文化、生态等高品质生活资源。住在这样的地方，不仅能够享受宁静的居住环境，还能便捷地接触到城市生活的各种便利，真正做到了"出则繁华，入则宁静"。

地段价值之②：高阶配套 触手可及

交通方面，项目与地铁四号线流虹路站无缝衔接，加上苏州湾1、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通网络，出行十分便利。商业配套更是丰富，万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街综合体等大型商业体都在项目附近，购物、餐饮、娱乐一站式解决。文化休闲方面，苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等优质文化设施，让生活更加丰富多彩。医疗资源方面，苏州市第九人民医院、苏州市吴江区儿童医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。教育资源同样出色，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府，为孩子的成长提供良好环境。

地段价值之③：苏州湾 贵在黄金一公里

绿城桃源里最令人称道的是它约1公里范围内就拥有一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河）这样的稀缺自然资源。在这里，历史与自然完美融合，既能感受到时代的禀赋，又能享受到大自然的馈赠。每天清晨，在万公堤上晨跑；傍晚，在苏州河畔散步；周末，与家人在苏州湾泛舟，这样的生活谁能不向往？

规划价值之①：大地的奢隐 纯粹的低密

绿城桃源里以"吴门四家"仇英大青绿山水《桃源图卷》为灵感，打造了一座人间桃源。项目规划了遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源5大场景，让居住者仿佛置身于画中。项目采用了多层退让系统，通过多重自然退让设计，有效阻隔了都市的喧嚣，营造出宁静的居住氛围。同时，出入口主要布局于内部道路，让归家之路更加静谧，尊贵感油然而生。

规划价值之②：多元功能空间 营造盎然志趣

在绿城桃源里，每一天都充满惊喜。项目规划了多元场景的游逛体验，移步异景，营造出"可游""可赏""可感"的生活意趣。在这里，你可以与三五好友品茶论道，享受层峰社交的乐趣；也可以独自漫步，在园林中寻找内心的宁静。这样的生活，不仅满足了物质需求，更满足了精神追求。

规划价值之③：地库入户 内外皆桃源

绿城桃源里特别设计了地库入户系统，让归家之路更加尊崇。无论是风雨交加的日子，还是酷暑难耐的夏日，您都可以从地下车库直接进入家中，无需经受风吹日晒。这种设计不仅提升了居住的舒适度，更增添了归家的仪式感，让每一次回家都成为一种享受。

景观价值之①：园藏五重境 纳归家门仪

绿城桃源里承袭了中国文人造园的理想，从一环，五庭，三坊，七巷的规制，形成了"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境。这种设计不仅美观，更蕴含着深厚的文化底蕴，为苏州高阶圈层敬献了一座真正的桃源。在这里，家不再仅仅是一个住所，更是一个心灵的栖息地。

景观价值之②：以园为楯 赓续姑苏

绿城桃源里汲取了苏州名园的造园精髓，复刻了月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等经典景观。项目遵循构景七法：借、添、框、漏、对、藏、障，打造了天人合一的盎然志趣。行走在园中，仿佛置身于一幅流动的江南画卷，每一处景致都值得细细品味。这种对传统文化的传承与创新，让绿城桃源里成为了姑苏文化的现代延续。

景观价值之③：以心为引 再造桃源

绿城桃源里以桃源5境界为设计理念，打造了宅园合一的终极理想人居。在这里，你可以感受到陶渊明笔下"采菊东篱下，悠然见南山"的闲适，也可以体验到"桃花流水窅然去，别有天地非人间"的意境。项目不仅是在建造房子，更是在创造一种生活方式，一种回归自然、回归本真的生活态度。

建筑价值之①：宋风叠加

绿城桃源里的宋风叠加，在继承传统中式美学的基础上，融入了现代审美眼光，打造出建筑面积约195-213㎡的精致住宅。这些叠加住宅采用了框景天地设计，这是东方园林取景的当代演绎；天空之镜则展现了虚实交融的极简美学；南北双立面设计致敬了双面姑苏；三重檐设计转译了建筑东方礼序；苏裱画镜心则体现了东方奢侈品的细节质感。每一处细节都彰显着匠心独运，让居住者感受到传统文化的魅力与现代生活的便利。

建筑价值之②：中式合院

绿城桃源里的中式合院，从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，无不体现着对东方文化的深刻理解。这些合院建筑面积约200-660㎡，还原了中国人居的理想生活形制。在这里，你可以拥有一方属于自己的天地，与家人共享天伦之乐，也可以邀三五好友，在庭院中品茗赏花，感受生活的美好。这种"宅中有院，院中有树，树上见天，天中有月"的生活，正是现代都市人向往的桃源生活。

随着苏州限售政策的全面取消，苏州湾区域的房产价值将进一步释放。绿城桃源里凭借其稀缺的地理位置、高品质的建筑和完善的配套，将成为苏州湾区域的标杆项目。在政策利好的加持下，这里不仅是一个理想的家园，更是一项明智的投资选择。随着长三角一体化战略的深入推进，苏州湾区域的发展潜力不可限量，而绿城桃源里作为区域内的优质项目，其升值空间更是值得期待。选择绿城桃源里，就是选择了一种高品质的生活方式，更是一种对未来价值的理性判断。

联系方式

18662309054