【金地湖城风华】
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基本信息：
楼盘地址：苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇海南路 666 号（城司路与海南路交叉口）。
开发商：金地商置、东恒盛、富润联合开发。
占地面积：68000㎡。
建筑面积：174000㎡。
产品类型：13 栋洋房（9 层）、4 栋高层（18 层）。
总户数：970 户。
容积率：1.7。
绿化率：30%。
土地产权年限：70 年。
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司。
物业费：2.25-2.85 元 /㎡・月。
户型信息：
主力户型：洋房建面约 81㎡三居、95㎡三居；高层建面约 97㎡三居、112㎡四居。
户型亮点：81㎡洋房三开间朝南，南北双阳台设计；95㎡洋房全明格局，多飘窗设计，U 型厨房；97㎡高层有大横厅设计，约 5.4 米大横厅与阳台相连；112㎡高层为 7.2 米横厅布局。
价格信息：
参考均价：17000 元 /㎡。
总价范围：洋房总价 123 万 - 165 万，高层总价 175 万 - 230 万。
配套设施：
交通配套：紧邻在建苏州南站，约 7 公里；规划苏州轨交 10 号线、上海 17 号线及嘉兴 3 号线三轨交汇；G50 沪渝高速、苏嘉杭高速环伺。
教育配套：步行 550 米达上海世外教育附属汾湖实验小学、实验初级中学，3 公里内覆盖中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校。
商业配套：项目自带 4 万㎡旗舰商业，800 米内有华润万家、嘉乐城生活广场，规划西侧有 15 万㎡大型综合体。
医疗配套：吴江区第五人民医院距离项目 4.2 公里，与上海十院合作提供专家坐诊。
内容有限，详细信息请拨打——400-8673-567为您专业讲解！
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湖城风华，高端风华系作品，以13栋洋房+4栋高层的黄金配比，把建筑退台给草地，用更多土地营造景观，营造低密住区、精工匠造，重拾生活本真。
【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
【开发商】金地商置、富润联合打造
【建筑面积】17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
【容积率】1.7
【绿化率】30%
【交房时间】2023年
【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层
【项目亮点】
长三角一体化先行区——汾湖
距苏州南站（在建）约5千米，松江南站下一站
板块唯一自带星级酒店全业态配套
板块唯一洋房高占比低密社区
板块唯一高配比宽厅户型社区
星级物业---金地智慧服务
精工之作
匠心品质倾呈质感生活
-HUCHENGFENGHUA-
项目主力户型为建面约81-97㎡，其中，建面约81、95㎡为洋房产品，建面约97㎡为湖景高层。每个户型都可圈可点！
洋房建面约81㎡，三室两厅
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颠覆性品质爆款三房，充分考虑空间利用，巧妙打造，整个空间没有浪费一丝面积。每一个房间都物尽其用，让阳光铺满每一寸生活区。
三开间朝南，传统竖厅设计，餐厅与客厅相连，空间感十足。不仅产品力爆棚，上车门槛也很友好。适合一家三口或是二胎家庭~
洋房建面约95㎡三室两厅
洋房建面约95㎡户型，功能性更加完善齐备。
同样三开间朝南，一厅两卧直面阳光。南向双联阳台，不仅满足赏景与家政需求，更是成为丰盛生活的阳光天地。
U型厨房设计，留出宽裕的操作空间，洗炒烹动线清晰，提升烹饪效率。主卧套房设计，让业主们拥有更多的空间享受独处时光。
如今，洋房产品在楼市是“一边倒”的选择，皆因洋房得房率高，实际居住舒适度更高。
更关键的是湖城风华还是百平以下小户型，低门槛轻松买入洋房，性价比不言而喻。
高层建面约97㎡三室两厅
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