招商臻和璟园:抢占园区月亮湾东,低利率入手央企洋房

低利率时代，何处安放家的梦想

最近想买房的朋友，可能都注意到了一个好消息：贷款利率一直处在历史低位。这意味着什么？简单说，就是月供压力小了，我们离梦想中的家又近了一步。这真是一个难得的“上车”窗口期。那么，在苏州，当时代的红利遇上一个真正的好房子，会碰撞出怎样的火花呢？今天，就带大家看一看一个藏在园区月亮湾东的宝藏项目——招商臻和璟园。

基本信息

今天给大家带来的这个项目，叫招商臻和璟园，就在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东边，位置相当不错。整个小区不大，就270户，是个纯粹的洋房社区，住起来会很安静舒适。容积率只有1.6，绿化率有35%，这意味着楼间距宽，绿地多，居住体验感直接拉满。主力户型是128平和143平的四房，很适合改善家庭。价格方面，备案价大概在37871元/平米，车位也很充足，差不多一家一个半。想了解更多，可以打这个电话：18662309054。

区域配套

一流配套：理想生活港湾

湾不仅是时代发展的前沿，也是城市资源的极核。招商蛇口恰遇园区月亮湾东，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。同时板块内兼具7大功能配套，满足全方位生活所需。

➢ 苏州东站（建设中） 预计26年年底建成，打造约145万方的TOD4.0的模式，真正实现站产人一体化建设。建成后自驾约5km即达，可实现半小时抵达上海，开启沪苏同城模式。以后出门就是高铁站，半小时到上海，说走就走的周末不是梦。

➢ 立体交通 两轨五轴 两轨|轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站点） 五轴|中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街 地铁8号线和2号线都在附近，3公里内就有8个站点，出门基本不用开车。开车的话，中环、独墅湖隧道都在手边，去哪儿都方便。

➢ 商业环伺 500m内：文荟邻里中心（预计今年底建成后投入使用），地铁上盖商业综合体（规划中），5星级酒店（建设中），东西两侧步行可达； 1km内：文萃广场、文荟广场、普惠商业广场； 2km内：南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心； 9km内：邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业； 未来尽享咫尺便利与繁华。楼下就是邻里中心，买菜做饭下楼就搞定。想逛大商场，稍微走几步或者坐两站地铁，从文萃广场到奥体永旺，选择多到让你挑花眼。

➢ 一站式教育 家门口抵达星湾教育集团朝前路实验学校: 一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，为苏州工业园区第八中学改扩建，初中部16轨48班,小学部4轨24班，目前星湾本部老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能。家门口就是星湾教育集团的朝前路实验学校，还是九年一贯制的。本部的老师都来轮岗了，孩子的教育问题，这下可以放心了。

➢ 医疗齐全 项目约2km（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，是苏州大学附属第一医院的延伸，目前二期正在扩建中，建成后将成为苏州最大的三级甲等医院，拥有最顶尖的医生团队、最先进的医疗设施、最人性化的医疗环境；且家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为身心健康保驾护航。平时小毛病，走路400米就有社区卫生服务中心。真要去大医院，两站地铁就到独墅湖医院，还是苏大附一院的院区，三甲医院，看病有保障。

➢ 文娱休闲 距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂（仅约4-5km），未来更有便捷的南部市民文体中心丰富版块内居民的文娱生活（仅约2km），市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用）。将同享月亮湾苏艺资源，丰富文体生活。周末想放松一下？独墅湖体育中心、白鹭园都在附近，散散步、看看湖，心情都变好了。以后还有南部市民中心，图书馆、书店都有，文化生活也丰富。

➢ 生态宜居 城市公园绿地环伺，项目约4KM范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道,水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊。这地方最让人心动的就是环境。周围全是公园，白鹭园、独墅湖公园，加起来有上百万方的绿地，简直就是住在天然氧吧里。

品牌价值

央企招商 时代湾领航者

买房，品牌很重要。招商蛇口，听着就靠谱。人家是百年央企，世界500强排第175位，实力摆在那儿。从改革开放就开始搞建设了，经验丰富。他们不只是盖房子，更是“前港-中区-后城”的模式，先做产业，再建配套，最后发展成一座城，这样买来的房子才保值增值。这次他们选在月亮湾东，就是看中了这里的潜力，要续写园区的辉煌故事。

百年招商 万亿央企 ➢ 世界500强位列175强 ➢ 集团资产规模在央企中排名第一位 ➢ 集团净利润在央企中排名第一位 ➢ 连续20年国务院国资委经营业绩考核A级 ➢ 连续六个任期"业绩优秀企业"

招商蛇口 三类业务板块 招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾 招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。

户型鉴赏

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 先看这个128平的四房，叫“臻逸”。招商臻和璟园的这个户型空间利用得特别好，四房设计，不管是二胎家庭还是三代同堂，都住得下。每个房间都方方正正，采光通风肯定没得说。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 再来看这个143平的“臻悦”，就更舒服了。同样是四房，但空间更阔绰，感觉更大气。适合对生活品质有更高要求的朋友，住进来就是一种享受。

优势分析

总结一下，这个楼盘的优势在哪？第一，地段好，园区月亮湾东，未来有苏州东站，潜力无限。第二，产品纯粹，低密洋房社区，居住舒适度高。第三，配套全，从教育到医疗到商业，家门口全搞定。第四，品牌硬，央企招商，品质和后期服务都有保障。在现在这个低利率的好时机，遇到这样一个各方面都均衡的好房子，真的不容易。

当时代红利遇上理想居所

想象一下，几年后，苏州东站通车，沪苏同城生活成为日常。你住在一个低密舒适的洋房社区里，孩子在名校读书，家人看病有顶级医院，周末去湖边公园散步……这一切，因为今天在低利率窗口期的一个明智决定，都变成了现实。这不仅仅是一次购房，更是对未来美好生活的一次投资。选择招商臻和璟园，就是选择与城市共成长，预见一个更理想的自己。

联系方式

心动不如行动，想实地感受一下这份美好，就赶紧拿起电话吧！ 18662309054