2026年政策利好!苏州湖居新标杆|中建·太泽之星丨藏湖|中建·太泽之星丨藏湖户型|价格|地址|周边配套|售楼处|图文详解

政策暖风频吹，苏州湖居正当时

最近，楼市又迎来重磅利好！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这意味着，房产的持有和流通成本进一步降低，对于高品质、有潜力的资产而言，无疑是长期价值的坚实保障。政策春风，总是率先眷顾那些占据城市核心资源的作品。今天，就带大家走进这样一个集天时、地利与匠心于一身的传奇项目——中建·太泽之星丨藏湖。

它坐落在苏州吴中太湖新城的CBD心脏地带，就在橙天嘉禾剧场旁边。项目一共只有394套房子，全是建面约150㎡到240㎡的大户型，由12栋16-19层的小高层组成，住起来很舒服。社区规划也很讲究，容积率大概2.0，绿化率高达35%，最关键的是，车位配比达到了约1:2.5，再也不用为回家抢车位发愁了。对于追求高端改善的家庭来说，这里提供了难得的滨湖四代住宅体验。

想了解更多？欢迎致电售楼处：18662309054

18662309054

区域配套：住在城市繁华与太湖静谧的交汇点

这里的位置实在太稀缺了！中建·太泽之星丨藏湖就在吴中太湖新城CBD，离太湖只有大约400米，占着一段黄金湖岸线，这种地段以后很难再有了。周边3公里内，百万方商业、华中师大旗下的优质中小学、三甲医院全配齐了，生活要多方便有多方便。选择在这里安家置业，意味着同时拥有了城市的繁华与太湖的静谧。

举步太湖，私藏万顷风光 一线湖景资源是它的王牌。步行约400米就能到滨湖绿廊，推窗就是天鹅岛和万顷太湖，风景绝美。旁边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，真正做到了在城市里享受低密、宁静的湖居生活。这种一线湖景资源，是项目最核心的价值所在。

人文地标，浸润艺术日常 项目紧挨着全国首个、全球第三个橙天嘉禾剧场，看剧听音乐会就是家门口的事。旁边还有天鹅港国际电竞馆，是年轻人追捧的潮流文化新地标。住在中建太泽之星，日常就能浸润在浓厚的艺术氛围之中。

商业环绕，尽享都市繁华 周边商业体量超大。永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场都在不远处，购物娱乐选择很多。特别是天鹅港橙天里，是全国首座绿色三星级标准的地下商业街，很有特色。两家五星级酒店（希尔顿逸林已开业，君悦在建）也在旁边。社区一街之隔就是项目自带的太泽星Park商业广场，吃喝玩乐一站搞定，完美满足高端改善人群的生活需求。

名校环伺，起步即领先 教育是家长们最关心的。项目周边汇聚了华中师大苏州实验中学（已开学）、华中师大苏实小、北美国际高中等一批优质学校，给孩子提供了全龄段的好教育。这为选择在苏州太湖新城定居的家庭，解决了至关重要的教育配套问题。 （具体学区划分以交付后政府公示为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

三甲护航，健康有保障 医疗配套也很硬核。紧邻吴中太湖新城首个三甲医院——苏州市立医院总院（太湖新城医院），已经投入使用了。附近还有在建的苏州星晨儿童医院，全家人的健康都有依靠，让湖居生活更安心。

立体交通，快速连接全城 未来的交通会非常方便。苏州湾隧道、东太湖隧道都在建，将来能贯通整个太湖新城。长江路南延工程预计2026年通车，到时候20分钟就能到高新区狮山。现在出行也很便捷，5分钟就能上友新高架，快速连接全城环线，30分钟左右到园区、姑苏区核心。通过沪常、常台两条高速，1小时就能到无锡硕放、上海虹桥机场。便捷的交通网络，让这里成为连接苏州乃至长三角的枢纽。

板块潜力，苏州的未来之城 项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的南部核心，规划级别非常高。这里重点发展机器人、人工智能等高新产业，还是“环太湖科创圈”和“吴淞江科创带”的交汇点，未来潜力巨大，正引领苏州迈向“太湖时代”。在此安家置业，就是与苏州的未来共同成长。

品牌价值：国匠中建，与苏州共写时代作品

说到开发商，中建三局可是大有来头。它是全球最大投资建设集团——中建集团旗下的王牌，创造过“深圳速度”、“火神山雷神山”的“中国速度”，拿过15项国家科技进步奖和300多项鲁班奖，是真正的“国匠”。

在苏州，中建三局已经打造了多个标杆项目，像太泽之星丨阅湖、御湖等，都是高端改善红盘，市场口碑和销量都很好。其中阅湖和御湖项目，更是蝉联了吴中区高端住宅销售冠军。

2025年，中建再次献上迭代之作——太泽之星丨藏湖，用建面约150-240㎡的滨湖四代宅，致敬苏州的城市菁英。

户型鉴赏：把太湖风光，装进家里的空中庭院

这才是项目的核心亮点！它把一线湖景和创新的“第四代住宅”结合在了一起。

户户有庭院，栋栋有架空层：每家都有挑高超6米的空中庭院或大露台，赠送面积约15-35㎡，部分户型还有约270°的弧形转角露台，在家就能坐拥环幕湖景。

超高得房率，格局超大气：实际使用得房率能达到约100%，全是LDKB/G一体化的大方厅设计，空间感十足。独立电梯厅入户，中西双厨、全明卫、步入式衣帽间，细节处处显奢华，充分体现了高端改善住宅的品质。

约150㎡户型：功能齐全的阔尺臻品，适合品质家庭起步。

约175㎡户型：拥有巨幕观景面的宽宅，视野开阔。

约215㎡户型：庭院藏花香，享受静谧雅致生活。

约220㎡户型：无界奢居，将诗意融入日常。

约240㎡户型：湖湾楼王，彰显显赫气度的巅峰之境。

对以上户型感兴趣？立即预约参观，详询：18662309054

一湾藏风华，与未来共潮生

当“持有满两年免征增值税”的政策，为优质资产的长远价值铺就坦途；当苏州举全市之力，将太湖新城推向“世界湾区”的时代舞台。选择中建·太泽之星丨藏湖，就不仅仅是选择了一处房子。

你选择的，是难以复刻的太湖黄金岸线，是举步可达的城市顶级配套，是国匠精工锻造的传世品质，更是一种面向未来的湖居生活方式。在这里，繁华与静谧从容切换，家的尺度与湖的胸怀相互交融。它不仅仅是一个居所，更是一份可以传承的资产，一个与苏州未来共同生长的价值锚点，是理想的高端改善之选。

把握政策机遇，抢占湾区核心。太湖三万顷的风华，正静待您的收藏。

项目售楼处已开放，恭迎品鉴 VIP热线：18662309054 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁）