招商永旺北项目|2026年5月园区纯洋房|299套143-178㎡低密豪宅 招商永旺北项目|地库直连地铁+3.15米层高

新房推荐“招商永旺北项目”

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重磅政策红利，园区改善窗口期已至！

苏州刚出新政：新住宅地块出让时，直接明确配套施教学校。 有条件的区域，凭购房合同和全款发票就能入学。 名校集团化办学、社区商业升级、物业+智慧安防…… 这波操作，直接把“确定性”拉满。

在这样的风口下，园区的招商永旺北项目值得重点关注！

8栋11F低密洋房，仅299套 面积约143㎡、178㎡ 春节左右展点公开，预计第二季度开盘！

如今规划细节全面曝光： 8栋纯洋房、围合式设计、园区首个抬板社区、地库直连地铁…… 全是硬货，堪称园区2026年改善市场的“王炸选手”。

神速规划：拿地仅49天，春节后启动 去年12月11日，招商局地产以总价12.6亿元竞得该地块。 成交楼面价27342元/㎡，溢价率2.02%。 从拿地到规划公示仅用49天，招商蛇口展现了其高效开发能力。

产品规划：8栋纯洋房，仅299套稀缺户型 项目摒弃了高低配设计，全盘仅规划8栋11F低密洋房。 总户数299套，仅规划两款户型：

约143㎡

约178㎡（具体户型以官方公布为准）

户型鉴赏：

约143㎡ 经典四房

四房两卫格局，南向面宽14.4米

南向采光面充足，搭配三联阳台

入户带独立玄关和储藏间，U型厨房设计

客厅开间约4.5米

主卧套房带270°拐角飘窗

约178㎡ 豪宅四房

定位终极改善，四房三卫格局

大面宽短进深、三联阳台设计

南向面宽约17.4米，客厅开间约6米

一梯两户、双开门设计，带独立玄关和储物间

两款户型层高均达到约3.15米，远超常规住宅层高。 进一步提升空间通透感与居住舒适度，尽显豪宅尺度。

区域配套：绝版地段，资源环绕 这块地的位置堪称一绝——位于钟南街东，苏州大道南。 就在湖东永旺的北边。

西北边紧邻轨交1号线钟南街站

南侧一河之隔就是永旺梦乐城

约2公里内还有兆佳巷邻里中心、奥体商业中心

周边2公里范围内环绕有新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心等配套

优势分析：

低密洋房：8栋11F纯洋房，园区稀缺产品

地铁上盖：地库直连地铁1号线，出行零距离

抬板社区：园区首个抬板设计，私密性与视野双赢

豪宅尺度：3.15米层高、270°飘窗、三联阳台，对标顶配

品牌背书：招商蛇口，央企实力，49天神速规划

总结：政策红利+绝版地段，错过再无！

现在买房，赶上名校配套明确、社区服务升级的政策窗口。 招商永旺北项目，坐拥永旺商圈、地铁1号线、奥体中心等顶级资源。 8栋纯洋房、299套稀缺房源，注定是园区改善客群的“必争之地”。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占先机！

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重要声明：以上为苏州“招商永旺北项目”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。