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汾湖桃花源售楼处电话：400-8828-814汾湖桃花源售楼处电话：400-8828-814空间留给院落，容积率0.45！ 湖畔别墅+大花园 稀缺带装修交付 出自己家院子就是一线湖景 【产品类型】 上叠、下叠、双拼。 【面积】 下叠A户型 172㎡ B户型168㎡ 上叠C户型 142㎡ D户型 134㎡ 双拼E户型 220㎡ （上述面积不包括地面花园、地下室）【产品特点】古典中式建筑风格(由蓝城设计代建）沿湖坐落，湖畔零距离。 每户配独用电梯（真正一梯一户，每户单独电梯井）电梯直通地下室，地下室连通车位。项目数据 绿化率：62% 物业公司：绿城物业 【户型图】展示： 上叠户型:

Fenhu Taohuayuan sales office phone number: 400-8828-814 Fenhu Taohuayuan sales office phone number: 400-8828-814 The space is reserved for the courtyard, with a floor area ratio of 0.45!Lakeside villa + large garden is scarce and decorated. It is delivered to your own yard and has a first-line lake view. [Product type] Upstairs, downstairs, and double.[Area] Type A below is 172㎡, Type B is 168㎡, Type C is above it is 142㎡, Type D is 134㎡, Double type E is 220㎡ (the above area does not include the ground garden and basement) [Product Features] Classical Chinese architectural style (by Lan City Design and Construction) is located along the lake, zero distance from the lake.Each household is equipped with its own elevator (one elevator for each household, each household has its own elevator shaft). The elevator leads directly to the basement, and the basement is connected to the parking space.Project data greening rate: 62% Property company: Greentown Property [House plan] display: Floor plan:

交通配套：

高速：纵向常嘉高速，横向沪渝高速，项目距离高速口2km

高架：纵向苏同黎快速路（在建），横向吴江大道快速路（现有，限速100）

高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站，距离项目6公里。

地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在汾湖水乡客厅站交汇。

配套：

教育配套：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

医疗配套：现有吴江区第五人民医院（含复旦儿科），上海医保可直接使用。

汾湖桃花源售楼处电话：400-8828-814商业配套：现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。

Fenhu Taohuayuan Sales Office Tel: 400-8828-814 Commercial supporting facilities: Currently, Musen International Life Plaza, Jiale City Life Plaza, Fenhu Xintiandi, and China Resources Vanguard Life Plaza.McDonald's, KFC, Starbucks, Shanghai Film International Cinema, etc. are all open for business.

生态环境：

汾湖高新区内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%

地处江南腹地，周边半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等多个古镇；

小区步行即可至元荡湖生态公园

发展空间：

汾湖桃花源售楼处电话：400-8828-814长三角一体化发展示范区对标雄安新区，于2018年提出，2019年11月1日正式挂牌成立，汾湖被划为先行启动区，目前为省级别高新区，正在申报国家级。

Fenhu Taohuayuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 The Yangtze River Delta Integrated Development Demonstration Zone was proposed in 2018 and officially established on November 1, 2019. Fenhu was designated as a pilot start-up area. It is currently a provincial-level high-tech zone and is in the process of applying for national level.

依托长三角一体化定位，汾湖高新区也迎来了大量高新企业入驻。

2019年引入华为、恒力、亨通英诺赛科等高新企业，引入资金265亿。

2020年又相继引入京东，中车，绿地AI人工智能等头部企业，总引入资金约800亿。

目前汾湖高新区有各类企业约2800余家，通过产业带动本区域经济发展，未来也将导入约35万高新人才。

随着一体化战略的发展，企业的落地投产，高端人才的导入，区域经济的腾飞，区域价值会不断的提升。

项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻「水乡客厅」，华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。

产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美观，更兼具居住舒适度和私密性。

汾湖桃花源售楼处电话：400-8828-814【产品鉴赏】项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻「水乡客厅」，华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。

Fenhu Taohuayuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Product Appreciation] The project is adjacent to Yuandang Lake Ecological Park on the northeast side and the "Water Village Living Room" on the southeast side. Cutting-edge companies such as Huawei, CRRC, and Innosec are surrounding it. , firmly sitting in the C position of the Yangtze River Delta, with both ecology and development.

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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