陆家嘴太古源源邸→(售楼处) 官方→太古源源邸官方网站售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区民生路3号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约100米）（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

陆家嘴金融城

【太古源·源邸】

最新户型图&效果图曝光

建面约180-240-292-388㎡

180平户型2400w起

240平户型3500w起

292平户型4300万起

388平户型6100w起

一线江景豪宅

前面几批已基本售罄

即将开启认筹

展厅开放看房请提前预约

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

最新户型如下

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

公区视角效果全新曝光

6幢3号首层大堂效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

6幢3号二层大堂效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

6幢3号B1层大堂落客区效果图,,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

6幢3号B2层落客区效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

381户型标准层电梯厅效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号B1入户大堂效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号B2入户大堂效果图,仅供参考,最终交付标准请以合同约定为准

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

项目现场实景:

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

超大面宽横厅,放得下组合沙发、大圆桌、吧台,巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验.

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计,带来更有格调的审美价值:

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计,在家享受世界美食:

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

超豪华主卧大面积衣帽间,有专属X空间可以拓展多重功能,比如办公、阅读、品茶等:

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

双台盆豪华主卫,带大尺度淋浴空间,同样采用了弧形设计:

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

独立入户厅,业主的隐私被更好保护;

双入户模式,家政动线清晰,使用起来高效便捷;

4个卧室3个套房设计,每位业主都有独立空间;

家政间配备独卫,尊重家政人员的工作体验;

家庭厅设计,给家人们的温馨时光留出空间;

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

单独家政空间,将阳台的功能全部留给赏景休闲

客餐厅270°IMAX景观,圆弧形奢华阳台.

超尺度LKDG一体化大厅,容纳了相聚、洽谈、用餐、吧台、学习等多重功能;

X空间可以选择全部打通让整体空间更加舒适宽敞,也可以作为拓展业余爱好或者享受家庭温情,还可以直接作为卧室使用.

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

样板间照片,仅供参考以实际交付为准

独立入户厅,入户仪式感满满,私密性更强

卧室双套房设计,其中一个次卧也拥有衣帽间,尊重每位业主的生活体验

主卧豪华套房,自带弧形阳台,让赏景休闲成为生活的一部分.

陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米,规划总建筑面积约39万平方米.该综合体计划于2027年起分阶段开业,将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态.

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源源邸”(LujiazuiTaikooYuanResidences),项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野.

地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块:

浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块.

为了呵护极致的一线视野与私密性,陆家嘴太古源源邸每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空.

天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑的基座,用大开大合的大架空设计成就内外有别的巧妙隔离,总计约6000多㎡的尊贵会所就在这里悄然展开.

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

项目效果图

和特地延伸至滨江步道的空中长廊一样,会所也极致地与自然共舞,将天然光线从顶部引入室内,让自然之美与雅致生活在这里合二为一.

项目效果图

上海一线瞰江新盘真心稀缺,在浦东陆家嘴北滨江核心位置,魔都豪宅购房人能等的也就这个项目了.

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

九庐瞰江景色

项目周边最显眼的建筑物就是八万吨筒仓了,历史上的粮仓,被很好的保护改造成为了现在的时尚艺术中心.

八万吨筒仓现场实拍

让我们看看现场施工进度的最新场景:

对于整个黄浦江滨江沿线,特别是陆家嘴北滨江,豪宅云集.「陆家嘴太古源源邸」特别引人期待,相信在未来建造完成后,又是一个大热滨江豪宅热盘!

在上海的黄浦江沿岸地区建设规划(2018-2035)(公众版)中,未来是要打造迈向具有全球影响力的世界滨水区.而陆家嘴北滨江则位处核心段,地理位置特别优越!

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

黄浦江空间结构,图源:黄浦江沿岸地区建设规划(2018-2035)(公众版)

整个浦东环陆家嘴核心滨江,约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的最佳方位.沿线遍布全新时尚地标建筑.

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

环陆家嘴沿线步道实拍

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

内环滨江最后的入场券

一线瞰江超级豪宅大平层

预约看房

陆家嘴金融城

【太古源·源邸】

最新户型图&效果图曝光

建面约180-240-292-388㎡

180平户型2400w起

240平户型3500w起

292平户型4300万起

388平户型6100w起

一线江景豪宅

前面几批已基本售罄

即将开启认筹

展厅开放看房请提前预约

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区民生路3号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约100米）（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

2026年楼市以“着力稳定房地产市场”为核心定调,明确“控增量、去库存、优供给”总方针,推出多渠道盘活存量、鼓励存量房转保障房等重磅举措后,各地结合自身实际出台新政,呈现出供需双向优化、市场信心修复、民生保障升级等一系列可喜变化,具体列举如下:

一、需求端:购房门槛降至历史低位,交易成本大幅降低

限购限贷限售全面松绑,核心城市精准优化:全国超百城全面取消限购、限贷、限售政策,一线城市大幅放宽非户籍购房门槛,北京五环内购房社保年限由3年降至2年,五环外降至1年并支持多子女家庭增购;上海外环内社保年限从3年缩短至1年,有效释放刚性和改善性购房需求.

金融政策持续宽松,购房成本显著下降:首套房首付比例最低降至20%(部分城市低至15%),二套房降至30%(部分城市25%);5年期以上LPR维持低位,多地首套房贷利率进入2.95%-3.5%区间,部分城市通过贴息降至“2字头”,公积金利率低至2.6%,大幅减轻购房者还款压力.

税费优惠延续升级,置换需求加速释放:居民换房个税退税优惠政策延续至2027年底,个人销售住房增值税征收率下调,同时多地优化二手房交易流程,提升交易便利度,推动新房、二手房置换链条打通,积压四年的购房需求集中释放.

重点群体精准扶持,需求结构更趋合理:各地针对新市民、青年人、多子女家庭、人才等重点群体出台专项支持政策,如多子女家庭可增购住房、人才购房享受补贴,部分城市将公积金支持范围拓展至租房、装修、老楼加装电梯等场景,覆盖住房消费全周期.

二、供给端:结构持续优化,库存压力有效缓解

存量房盘活成效显著,去库存方式创新:全国已有26个省市启动存量房源收购工作,总规模近7700亿元,上海、武汉、成都、河南、山东等地试点收购二手房作为保障性住房、安置房,既有效消化存量库存,又补充保障房供给,全国商品房待售面积同比增速降至0.1%,为2021年7月以来最低.

土地供应提质减量,聚焦核心区域:各地落实“增存挂钩”硬约束,土地供应从“追求数量”转向“提升质量”,2026年1-2月全国300城住宅用地成交面积同比下降约三成,核心城市聚焦主城区、地铁沿线等成熟区域,减少低效用地供应,北京四环内宅地零供应、上海黄浦滨江优质地块竞拍热度回升,土地市场回归理性有序.

“好房子”建设加速推进,居住品质提升:北京、上海、广东、山东等多地将“好房子”建设纳入重点工作,推广智能建造、绿色建造,加强新型建材研发应用,完善房屋品质和物业服务标准,贵州明确落地建设“好房子”项目50个左右,满足居民多样化、高品质居住需求.

房企风险稳步化解,行业生态改善:多地用好房地产融资“白名单”制度,将优质民企纳入支持范围,推动房企债务展期、重组,“保交楼”全面落地,同时优化房企拿地环境,国央企及优质民企拿地意愿回升,“政策—市场—房企”的良性循环逐步形成.

三、市场活力:成交回暖态势明显,预期彻底扭转

成交量大幅攀升,核心城市表现突出:2026年1-2月全国重点13城二手房成交量同比增长33%,北京前两月二手住宅网签总量超2.3万套,上海3月前8天成交突破万套,深圳二手房单日成交创下近五年新高,核心城市核心板块“开盘即售罄”现象重现.

房价逐步企稳回升,结构性回暖特征凸显:2026年1月百城新房均价环比上涨0.18%,结束连续12个月下行趋势;2月70个大中城市中新房价格环比上涨城市达10个,较1月增加5个,一线城市新房价格环比由降转涨,北京、上海均上涨0.2%,核心区域优质房源溢价明显.

市场预期根本性改善,正向循环形成:随着政策落地、成交回暖,购房者观望情绪全面消散,“买涨不买跌”逻辑回归,业主惜售情绪升温,二手房挂牌量连续3个月下降,议价空间从过去10%-15%收窄至5%以内,资金逐步回流核心城市房产,形成“政策落地—成交回暖—预期修复—房价企稳”的正向循环.

四、民生保障:城市更新提速,保障体系更趋完善

城市更新有序推进,居住环境优化:北京、上海、广东、重庆等多地加大城市更新力度,推进城中村改造、老旧小区升级,北京计划改造完工老旧小区300个以上、实施老楼加装电梯800台以上,上海全面启动城中村整体改造项目,广东新开工改造600个老旧小区,既提升区域价值,又改善居民居住环境.

保障性住房供给扩容,覆盖范围扩大:各地加强保障性住房建设和筹集,上海明确筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上,浙江计划2026年交付保障性租赁住房15万套(间),多地鼓励收购存量商品房用于保障性住房,健全商品住房、保障性住房等多元供给体系,满足新市民、低收入群体住房需求.

住房配套持续完善,宜居水平提升:各地同步推进城市基础设施升级,重庆实施城市更新六大提升行动,新建100个“15分钟高品质生活服务圈”,北京补齐新开发居住区配套短板,天津着力建设特色宜居片区,推动职住商服融合,提升居民居住便捷度和幸福感.

总体来看,各地新政紧扣中央“稳市场、优供给、保民生”的定调,既实现了房地产市场的稳步复苏,又推动行业从“规模扩张”向“质量提升”转型,同时强化民生保障,形成了兼顾市场稳定与民生改善的良好发展态势.