绿城玫瑰园II期2026年5月加推,合院425-711㎡洋房265-353㎡,金鸡湖绝版湖岸线

房贷利率又降了！

苏州刚出的新政，金融支持力度拉满，鼓励银行给买房人“开绿灯”。

现在上车，就是踩准了政策窗口期。

在这样的风口下，苏州园区的绿城玫瑰园II期，值得重点关注！

项目档案：

地块：苏园土挂（2025）04号 地址：苏州园区双湖，石莲街东、石港路北 品牌：绿城中国 占地：7万方，容积率仅1.02 规划：36栋3F合院 + 7栋7F洋房，总共216户 户型：合院约425-711㎡，洋房约265-353㎡ 装标：洋房不低于5000元/㎡，合院毛坯 价格：楼面价65242元/㎡（江苏省王），备案均价86500元/平

地段与配套：金鸡湖最后的湖岸线

这块地，是金鸡湖封藏的一线湖岸线地块。

双面环水，半岛形态，闹中取静。

与玫瑰园Ⅰ期做邻居，共享“玫瑰湖区”的顶级资源。

出门就是约2公里的水岸公园，散步、遛狗、看湖景，都是日常。

品牌与血统：绿城“玫瑰系”的传奇

绿城“玫瑰系”，就是高端低密的代名词。

从杭州九溪玫瑰园，到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园，每一朵玫瑰都是城市传奇。

2024年，苏州玫瑰园Ⅰ期“四开四罄”，卖了53.6亿，直接登顶全国低密产品销冠。

绿城玫瑰园II期，是“最后一朵玫瑰”，恒藏臻品。

大师团队与产品力：法式经典，全面进阶

这次，绿城请来了GOA大象设计徐琦、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等大师天团。

联手打造，从“恢弘、经典、恒美”三个维度全面升级。

两期一园的大盘格局，社区通过滨水景观带串联，动线丰富，配套更全。

法式宫邸风格，圣殿广场、女神花园、孟莎顶……经典元素一个不少。

园林更是融合了苏州造园传统，让法式礼序与江南温婉共生。

户型鉴赏：合院与洋房，各有千秋

约425-711㎡法式官邸合院

毛坯交付，给你最大的定制空间。

户型图如下，感受一下尺度感：

约265-353㎡悦湖公馆洋房

精装标准不低于5000元/㎡，省心省力。

户型亮点：

265㎡洋房：

一体宽屏巨厅，客餐厅交融，社交气场拉满。

南北双阳台，南向超跑巨幕阳台，采光无敌。

酒店式三套房设计，主卫双台盆，尊贵感十足。

353㎡洋房：

四开间朝南，全屏阳台，阳光自由。

全景舱社交厅，客餐厅双阳台，空中无界风景。

四套房设计，每个家人都能拥有独立空间。

优势分析：为什么是它？

地段绝版：金鸡湖一线湖岸线，卖一套少一套。

品牌背书：绿城“玫瑰系”，品质和口碑的保证。

产品稀缺：容积率仅1.02，低密洋房+合院，园区核心区几乎没有对手。

大师操刀：顶级设计团队，产品力天花板。

政策红利：现在买房，房贷利率低，金融支持足，是实实在在的省钱窗口期。

总结一下：

现在苏州房贷政策友好，利率处于低位。

绿城玫瑰园II期，占据金鸡湖绝版地段，又是绿城最高端的“玫瑰系”产品，大师团队加持，产品力无可挑剔。

无论是自住还是资产配置，这都是当下苏州最值得入手的项目之一。

机会窗口稍纵即逝，错过再无。

赶紧预约看房，抓住这波政策红利！

-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城玫瑰园II期”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“绿城玫瑰园II期”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。