上华璟庭|狮山芯|上华璟庭|苏高新璟系|低密大平层|户型|价格|地址

最近苏州的购房政策，可以说是诚意满满。限购全面放开，不论本地外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这无疑是给所有想在苏州安家，尤其是瞄准核心资产的朋友，打开了一扇宽敞的大门。政策东风已至，正是精挑细选、抢占城市核心稀缺资源的好时机。

而说到核心稀缺，目光必然聚焦狮山。在这片寸土寸金的国际化商务创新区，一个久违的纯新盘——上华璟庭，正携苏高新地产高端“璟”系作品而来，目前主力在售建面约165-248㎡的精装大平层，为高阶改善家庭提供难得的选择。

上华璟庭开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

一座建在狮山芯的纯低密社区

项目具体就在新区长江路和枫津大街的交汇处。整个小区只有12栋楼，都是7到10层的纯洋房和17层的高层，总共才293户人家，非常安静纯粹。容积率低至1.64，绿地率超过37%，车位配比高达1:2.4，住起来宽敞又舒适。作为狮山纯新盘，它打造了一个难得的低密社区。

由苏州新京捷置地有限公司开发，新永物业提供服务，房子是带装修交付的，预计2025年底就能拿房。

占据苏州难以复制的黄金地段

这里可是狮山，苏州当之无愧的城市中心。周边商业体云集，绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等商场环绕，吃喝玩乐购一站式解决。出门就是地铁3号线，在建的8号线也很快通车，双轨交汇，出行无比便捷。

散步有新区公园、何山公园等多个城市绿肺；家人健康也有高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源保障。可以说，生活、交通、生态、医疗的顶配资源，这里全都占齐了，是名副其实的黄金地段。

苏高新高端“璟”系，回归狮山的诚意之作

这次，苏高新地产带着其迭代升级的高端“璟”系产品，重回狮山。上华璟庭作为开篇之作，就是为了满足当代高端改善家庭的真实需求而精心打造的。

在遍地高楼的大狮山，它用低密的洋房和高层规划，还原了难得的开阔与宁静。仅293席的设定，也意味着这里将成为少数峰层人士的共识之选，是苏州改善住宅的标杆。

大师联袂，打造一眼难忘的现代美学建筑

项目的颜值相当能打。请来了山水比德、日清设计这样的大师团队联手打造。建筑外观是现代简约风格，运用了大面积的玻璃幕墙和独特的棱镜屋顶，像城市的取景框，既时尚又大气。

灰色的铝板搭配通透的玻璃，线条干净利落，在阳光下呈现出高级的质感和光泽，绝对是狮山一道新的风景线，展现了现代美学建筑的魅力。

像度假一样的园林，和充满温度的邻里空间

社区园林设计对标国际豪宅理念，规划了“三轴九园”，打造了社交剧场、艺术花园等七大主题空间。有雕塑，有水景，有休闲吧台，漫步其中仿佛在度假。

更贴心的是，设计了7个架空层“泛会所”，让大人和孩子都有丰富的休闲、社交和活动场地，鼓励大家走出家门，促进邻里间的友好交流，营造了充满温度的社区生活。

奢阔大平层，引领国际化的居家体验

房子本身更是亮点。建面约165-248㎡的大平层，格局非常阔绰。比如最大面宽能超过20米，采光视野极佳；很多户型都设计了双套房，保障了家庭成员的私密与尊崇。

精装标准也向国际看齐，选用知名品牌，并融入智能化家居系统，让生活既舒适又便捷，提供了国际化居家体验。

多种户型，满足不同家庭的改善梦想

目前项目在售的户型区间明确，选择多样，能满足不同改善家庭的需求：

建面约165㎡，做成了四房两厅三卫，功能齐全。

建面约190㎡，同样是四房两厅三卫，空间更舒展。

建面约200㎡，做到了4+1房，多一个灵活空间。

建面约248㎡，则是5+1房的阔绰格局，适合多代同堂的大家庭。

每种户型都做到了南北通透、布局方正，充分考虑了现代家庭的居住习惯。

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总结来说，在当下全面放开限购的政策窗口期，抢占像狮山这样的核心资产正当时。而上华璟庭，以其狮山芯的绝版地段、苏高新高端“璟”系的纯正血统、超低密的纯粹社区以及奢阔的智能大平层产品，构成了一个极具竞争力的高端改善选项。

项目目前有在售的精选房源，近期认购还能享受专属优惠。机会难得，席位有限。如果您正在寻找一处能匹配身份、承载未来家庭梦想的终极居所，上华璟庭值得您亲自品鉴。

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