33家房企公布经营数据

由于疫情叠加政策调控，楼市上半年趋稳，不少房企为了适应现下的市场环境，积极响应。

上半年不少房企快速调整了策略，积极通过多种营销动作进行抢收、加速回款。多重因素的作用下，房企上半年整体销售业绩也由此呈现走高态势。

截止7月13日，TOP50房企中大部分已经公布了上半年未经审核经营数据。整体来看，房地产市场运行平稳，部分城市市场表现可圈可点，五十强房企上半年销售额普遍增长，平均增速约为40%。

从半年度销售目标完成情况看，所统计的33家公布2021年销售目标的房企中，有15家房企上半年销售目标完成率超过50%；若按照房地产行业上下半年销售“四六开”惯例，则有31家房企上半年目标完成率达到40%的基准线；另有2家企业上半年销售目标完成率仍低于40%。

值得注意的是，受疫情以及集中供地政策的影响，房企上半年供货节奏调整明显。由于推盘节奏提前，以及政策端施压，与历史同期平均水平相比，今年六月份的楼市没有出现季节性升温，TOP50房企中约五成六月单月销售出现同比下滑。

在所统计的TOP50房企中，32家房企公布了六月单月销售额和同比数据，其中，16家房企六月单月销售同比下滑。

其中，六月单月销售同比下滑最严重的是中国金茂。数据显示，中国金茂六月实现销售额200亿元，同比下滑46.86%。

除了中国金茂，越秀地产六月单月销售额同比下降幅度也超过40%，中南建设、中梁控股、融信中国、保利发展四家房企单月销售额同比下降逾20%。

对此，有业内人士分析，由于网签备案放缓，货量供应未能及时跟上，项目维权频频，行业违约信誉下降，整体去化都不太理想，这也是年中冲刺季房企销售下滑的因素。