中海姑苏第|姑苏城芯双轨天街旁-中海姑苏第-186席隐奢大平层-低密小高层

重磅政策窗口期已至！卖旧房买新房，个人所得税可以申请退税了。这意味着，改善换房成本直接降低，是难得的置业窗口。

在这样的风口下，苏州古城的【中海姑苏第】值得重点关注！

-苏州-中海姑苏第-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"中海姑苏第"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"中海姑苏第"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"中海姑苏第"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

姑苏城芯·双轨天街旁 约130-183㎡隐奢大平层

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

区域配套：占尽古城核心资源

项目就在姑苏区难得的城市更新样板区。 落位“胥江高阶生活带”，资源浓度极高，是苏州古城核心区不可多得的稀缺住区。

● 交通是“两轨六轴”格局 地铁2号线和5号线就在旁边。 无缝换乘，贯穿全城，为改善换房家庭提供了极大的出行便利。 紧邻劳动路、桐泾南路等主干道，半小时通达全城。

● 商业是“邻”距离胥江天街 下楼就是繁华。 天街里有超30%品牌是苏州首店，潮流生活就在家门口，完美诠释了出则繁华，入则静谧的生活理想。

● 公园与出游更是得天独厚 下楼即享劳动公园。 漫步胥江步道，直达桐泾公园。 近邻胥门、盘门、平江路等知名景点，苏式慢生活触手可及。

● 生活氛围极其醇熟 胥江小学、胥江实验中学等在畔。 苏州市立医院等优质医疗资源环伺，默默守护家人健康，让选择在苏州古城核心区安家更添一份安心。

品牌价值：央企中海，幸福保障

开发商是央企中海地产，隶属于世界500强第9位的中国建筑集团。 实力与信誉的双重保障，为您的资产安全与居住品质护航。

物业是上市公司中海物业。 服务过香港政府机构和众多世界500强，品质管家服务。

项目还带来了“8大幸福理念”和“168个幸福触点”。 旨在打造一个真正幸福的社区，这正是中海姑苏第作为低密小高层社区的深层价值。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度奢阔

项目仅有6栋14-17F小高层。 打造的是约130-183㎡隐奢精装大平层，是纯粹的改善型社区。

● 约130㎡ 三室两厅两卫 经典三房格局，功能齐全，是进入古城核心区的优选大平层。

● 约155㎡ 四室两厅两卫 升级四房，空间更舒展，满足多代同堂或功能空间需求，是理想的改善换房之选。

● 约183㎡ 四室两厅两卫 奢阔大平层，尺度感十足，承载塔尖人群的隐奢生活梦想，尽显低密小高层社区的居住尊崇感。

优势分析：为何是它？

地段无可复制 姑苏城芯，双轨交汇，天街在旁。 这种“通商园游住”一体化的稀缺住区，卖一套少一套。

产品纯粹低密 仅186户，容积率约1.8。 低密小高层社区，居住舒适度远超普通高层，是市场上难得的改善型产品。

资源“无界”融合 巧妙串联劳动公园、胥江天街、河景等外部资源。 真正做到了“出则繁华，入则静谧”，将苏州古城核心区的醇熟与宁静完美结合。

央企精工护航 从开发到物业，全链条央企品质。 是资产安全与居住品质的坚实后盾，让选择中海姑苏第的决策更加稳健。

政策东风已至，古城核心区的土地和房源却不会再生。中海姑苏第作为胥江板块难得的城市更新作品，集齐了地段、交通、商业、产品力所有王牌，是当前置业窗口期的明智选择。

当下改善换房不仅能享受个税退税利好，更能一举占据这座千年古城最醇熟的生活高地。机会窗口稍纵即逝，错过这186席稀缺住区，或许再无下次。

立即行动，锁定你与姑苏的未来！

-苏州-中海姑苏第-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"中海姑苏第"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"中海姑苏第"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"中海姑苏第"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。