招商臻和璟园│售楼处官网-招商臻和璟园价格户型地址配套-园区月亮湾东改善洋房

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苏州买房，现在正是好时候！限购政策全面放开，不论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套！政策东风已至，改善居住、资产配置的窗口期就在眼前。

政策利好之下，眼光更要放准。苏州园区，尤其是独墅湖月亮湾板块，向来是苏州的价值高地。而眼下，这里正有一个备受瞩目的纯粹改善盘在售——招商臻和璟园。项目主推建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，备案均价约37871元/㎡。近期到访售楼处，还有机会享受专属的认购优惠，机会难得。

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡。目前主力在售即为128㎡和143㎡两大明星户型，具体一房一价，欢迎详询。

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住在哪里？园区核心，未来已来

这里不只是月亮湾东，更是苏州发展的前沿阵地。板块规划了7大功能配套，生活所需一应俱全。

交通枢纽：在建的苏州东站预计2026年底建成，自驾约5公里即达，未来半小时到上海，沪苏同城不是梦。日常出行有轨交8号线、2号线环绕（3公里内8个地铁站），中环东线、南线等五条主干道，去哪都方便。

商业环绕：出门500米内，文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业、在建五星酒店触手可及。2公里内还有多个成熟广场，9公里直达奥体、时代广场等核心商圈，繁华与便利兼得。

教育无忧：家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，园区直属的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已开始轮岗教学，师资力量有保障。

健康守护：约2公里（地铁两站）即达三甲医院——苏州市独墅湖医院（苏大附一院分院），二期扩建后将是苏州最大。步行400米还有社区卫生服务中心，小病小痛不用愁。

休闲生态：周边独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、教堂等文娱设施丰富。政府重点打造的吴淞江生态廊道、多个城市公园环伺，总计超百万方生态绿肺，住在这里就是住在公园里。

谁在打造？百年央企，实力保障

买房看品牌，安全又放心。招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，隶属于百年央企招商局集团。它是世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，连续20年获评国资委A级企业。这样的央企巨头，资金实力雄厚，交付有绝对保障，让你买得安心，住得舒心。

产品如何？纯粹洋房，尺度舒居

项目全是低密度的洋房，容积率仅约1.6，住起来非常舒服。目前主打两个户型：

建面约128㎡四房：经典四叶草格局，四个房间分布在四角，互不干扰，私密性好，空间利用率高。

建面约143㎡四房：尺度更为阔绰，客厅开间大，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，居住舒适度直接拉满。 两种户型都做到了全明通透、南北对流，是市面上非常难得的纯粹改善产品。

为什么选它？政策+地段+产品的三重机遇

总结一下，现在买招商臻和璟园，等于抓住了“天时、地利、人和”。 天时：苏州购房门槛历史性降低，正是入场好时机。 地利：坐拥园区月亮湾东绝版地段，苏州东站、双地铁、优质学校、繁华商业、湖景生态全部配齐，资产价值坚挺。 人和：央企招商蛇口匠心打造，产品是纯粹的改善洋房，品质和口碑双重保障。

更重要的是，近期项目有认购优惠活动！现在预约看房，不仅能专车接送，还能锁定专属折扣。园区核心地段的纯粹洋房，卖一套少一套，机会不等人。

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