【大家 ·东望雅苑】
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大家·东望雅苑是位于苏州吴中太湖新城的精装住宅项目，由大家房产开发，主打改善型户型。以下是核心信息：
苏州一核四城-吴中太湖新城-华中师大实小旁
[地理位置]
【品牌】大家
【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大实小旁
【资源】地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、永旺梦乐歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全
【产品】17-26F小高层和高层全社区两梯两户，私密精装高定社区
【物业】大家物业 中国物业服务百强企业
【风格】现代简约风格，时尚、耐看
【总套数】1526套
【容积率】2.0
【绿地率】近38%
【车位配比】1：1.56
【户型面积】123㎡／143㎡／165㎡/180㎡/200㎡
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周边配套
【交通】地铁7号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速
【教育】华中师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学
【银行】工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心等
⛲【文娱】七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园
【医疗】太湖新城人民医院、儿童医院（建设中）
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IDPAPK
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苏州湾中信广场
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华中师范大学苏州湾实验小学
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华中师范大学苏州湾实验中学
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太湖新城医院
七子水街
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橙天嘉禾360度剧场
最生态的CBD
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城市的繁华与生态资源往往是鱼和熊掌，在苏州能同时做到两者的，园区金鸡湖算是典范，而吴中太湖新城凭借其自身的地理位置，也做到了极致。
城湖一体
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天鹅湖公园
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9.8公里生态大堤
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这条生态水岸总绿化面积达到了200万方，包含庭院式绿化、市民公园、慢行系统等功能
项目区位图
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项目主力户型为建面约123-200㎡的精装大平层，包含三居(2种)和四居(2种)：
123㎡三房两厅两卫：三开间朝南设计，约6.9米双面宽景阳台，主卧套房配置，总价约300-350万元
143㎡四房两厅两卫：阔绰的四房空间格局，约7.2米双开间宽景阳台，总价360-400万元
165㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向双套房，客餐厨纵向一体，总价400-450万元
200㎡五房两厅三卫：四开间朝南，约8.8米南向双阳台，主次卧双套房设计，总价500-550万元
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东望雅苑置业顾问：
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售楼处电话：400-867-3567售楼处营销中心：4008673567(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：400-8673-567【售楼处已认证√√√】来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 867 3567√√√(已认证）
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
