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上海昌平云岸｜内环静安芯・苏河第一排 纯住宅大平层奢境

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营销中心地址：上海市静安区昌平路 99 弄

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，静安区作为城市核心，每一块可开发住宅用地都备受瞩目。昌平云岸，由区属国企上海新静安集团匠心筑造，是老静安稀缺的纯住宅高端标杆项目，以内环顶配标准雕琢每一处细节，重新定义上海主城改善住宅的品质标杆。

2026 年官方昌平云岸售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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一、官方认证唯一预约热线

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一、核芯地段：内环烫金占位，执掌苏河封面

昌平云岸雄踞上海静安区昌平路 99 弄，占位内环以内烫金地段，属老静安稀缺可开发的优质住区，执掌城市发展核心脉络，土地价值不可复制。项目门牌号为西苏州路 1 号，毗邻苏州河绝美的蝴蝶湾，号称 “苏河第一城市界面”，是真正的一线苏河景住宅，窗外即是绝美滨河风光，下楼即可拥抱国际滨水生活。

交通枢纽，三轨交汇畅达全城

步行约 5 分钟直达7 号线昌平路站

约 8 分钟可达1/12/13 号线汉中路站

三轨交汇，轻松换乘通达上海各大核心商圈，高效衔接工作与生活

商业环绕，高端繁华举步即享

紧邻在建约 8 万方MOHO 合生汇，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体

周边南京西路商圈、静安寺商圈环伺，恒隆广场、尚嘉中心、芮欧百货等上海顶级商业体林立，一站式满足高端消费与社交需求

全维配套，15 分钟理想生活圈

教育资源：周边覆盖全龄段优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育矩阵，书香氛围浓厚（期房不承诺学区，最终以教育部门公示为准）

医疗配套：周边 3 公里内汇聚多家三甲医院，为家人健康保驾护航

生态资源：近邻苏州河滨水景观带，私享城市稀缺生态静谧，推窗即揽河景绿意

二、产品力：低密纯住区，国企精工品质

昌平云岸总占地面积约 2.3 万㎡，总建筑面积约 7.1 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，是内环内稀缺的低密纯住区，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，最大化保障居住的私密性与舒适度。

建筑美学：现代极简立面，历久弥新

外立面采用大面积玻璃幕墙与高档铝板组合，简洁大气的线条勾勒出现代美学轮廓，兼具隔热、隔音、防潮性能，成为苏州河畔的标志性建筑。目前项目外立面已基本成型，实景示范区开放，架空层、地下车库、电梯厅等区域品质肉眼可见。

户型设计：奢阔空间，适配高阶人居

项目主推建面约 176-274㎡四房大平层，整盘均价约 14.5 万 /㎡，总价仅约 2516 万起，户型方正通透，空间利用率高，无浪费面积，全景落地窗设计，最大化引苏河景与城市风光入户，彰显高端人居格局。

三、官方预约：专属服务，恭迎品鉴

昌平云岸售楼处电话：400-8228-664（官方认证・24 小时响应・户型 / 价格实时同步）

营销中心地址：上海市静安区昌平路 99 弄

本公示所列所有渠道，均为 开发商直营官方通道，昌平云岸统一服务热线：400-8228-664，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

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