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(官方认证)5月26日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：上海市宝山区罗店镇美丹路与陆翔路交叉口（美兰西湖畔）

超配交通与商业

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）约600米直达7号线美兰湖站，约300米即享约70万方TOD综合体，商业、交通等全维配套已进入高效运营期，出站即入繁华。

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）美兰湖、美兰西湖、美兰西湖公园等构成约224万方双湖一园生态。推窗见湖，出门入园，这是北上海难得的宜居高地。

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）步行约600米内，名校、轨交、商业、公园一步闭环。这不是选择题，而是上海改善家庭优选答案。

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大社区·实享性 | 不止于住，更是生活的延展

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）作为宝山首个全域抬板社区，建发·云湖玥首开地块通过约5.4米"全域抬升"的超级底盘设计，实现了真正的人车分流、视野平权、立体景观、干扰减少、泛会所空间的大幅增加。

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超配会所：三大会所体系，户均面积看齐顶豪

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）建发·云湖玥是一个低密超级大盘，四个地块中三个地块配置了会所，是建发房产上海首座三会所社区。其中首开地块会所面积最大，配置了约4400㎡业主私享空间（约1900㎡下沉会所+约2500㎡架空层），户均会所面积高达约17㎡，直接看齐上海一线顶豪，在宝山不仅是"第一梯队"，更是跨维度的体验碾压。

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）围绕亲子、社交、运动、艺术四大需求，三大会所体系重构了生活的重心：

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）亲子：童趣梦幻岛、拾光妈妈荟、森屿研实社……让孩子在游戏中成长，让陪伴成为日常。

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）观澜会客厅、女王下午茶空间、闲趣棋阁、思享沙龙、林下书语、清茗雅舍……无论是会友洽谈还是邻里小聚，皆有合宜空间。

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运动：✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）悦动室内篮球场、轻氧健身馆、梵悦瑜伽室……下楼即享，让健康生活举步即达。

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艺术：✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）浮光艺术长廊、流云旋梯、宝山首个机器人咖啡吧……日常即美学，归家即赏心。

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项目师法豫园四百年造园哲思，立体重构湖园格局，以"一轴六园十八景"、"四进规制"营造出曲折有致、多园递进的游园空间。

超配大门

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）约76米长、14米高的威赫门庭，人字坡屋顶、三重飞檐规制，爱马仕灰与绿野仙踪奢石交织，酒店式落客从容，定格名门气度。

建发云湖玥建筑及景观效果示意图(过程稿仅供参考)

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）以"仰观山、俯听水"为核心，叠山理水构筑约7.2米下沉水院，形成"向上为台地花园、向下为曲水幽谷"的立体景观。

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首开楼栋 | 园林景观与居住体验的深度对位

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）本次首开推出的2#、3#、5#、6#、8#楼，是园林景观与居住体验深度对位后的"黄金组合"。

5#、6#、8#楼：核心景观王座组团

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）社区最具"排面"的组团，集合了中轴仪仗与多维景观视角。

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8#楼王占位

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）纯粹配置建面约131㎡大四房，直面核心景观轴线。推窗即可俯瞰二进水院的层叠与三进亭台。

6#景观集成者

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）作为社区的景观枢纽，兼具核心组团的尊崇感与静谧性。北向直面横向景观轴，东揽示范区雅致园境，西瞰中央大草坪与纵向轴线；南侧无住宅遮挡，实现极致的采光效率与无界视野。

5# 社交枢纽

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）涵盖建面约99/115/117㎡新规户型，其最大优势在于下楼即达约1900㎡下沉会所，在享受园林"第一视角"的同时，无缝链接社区社交中心。

建发云湖玥建筑及景观效果示意图(过程稿仅供参考)

2#、3#：多重景观组团

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）深入社区内部，完美规避外界嘈杂。3#楼享受南北双园；2#楼北向直面景观长廊和大面积水景，同样拥有开阔的园林视野。两栋楼以建面约99/100㎡热门三房为主，户型方正通透。

阔空间·成长性 | 与家庭共进，越住越懂你

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）作为新规后的迭代之作，建发·云湖玥的玥99、117、131㎡三大户型在实得率、尺度和收纳上均实现了超配体验。

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约99㎡超配三房

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）约86-90%高实得率，额外享约10㎡空间偏爱，直抵建面约109㎡的空间感受。约3.1米进阶层高，约9.5米南向越级三面宽，约27㎡LDKB一体可变双厅，部分户型更享约270°环幕观景阳台。约12m³交付收纳容量（≈80-100个28寸行李箱），六大魔法让家越住越大。

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建面约99㎡展示样板间，非交付标准

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约117㎡灵动3+X房

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）在99㎡基础上，多出一个"X空间"——可作书房、儿童房、茶室或独立储藏间，随家庭生命周期自由切换。客餐厅尺度进一步升级，三代同堂亦不局促。

约131㎡奢阔四房

✅ 建发云湖玥开发商电话：400-8673-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）楼王专属户型，四开间朝南，约14米南向面宽，主卧套房设计带独立衣帽间+四件套主卫。无论是多孩家庭还是三代同堂，一步到位，无需再换。

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建面约131㎡展示样板间，非交付标准

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（全网其它号码均为中介第三方引流）|24 小时全线在线值守，全年无休、周末节假日正常接待【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余全部中介非直营】

2026 年 5 月 26日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。

2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南

第一步：官方专线直拨 一键预约 专属定制

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