苏州新房【和月泊庭】售楼处官网-【和月泊庭】姑苏区人民路豪宅-164-239㎡户型-价格-配套-交房时间

重磅政策利好，为苏州高端置业按下“加速键”！就在去年8月，苏州正式官宣：取消市区新建商品住房2年限售政策。这意味着，新房交易流通性大大增强，资产配置的灵活性前所未有。政策东风已至，正是抢占核心资产、实现居住升级的绝佳窗口期。

而什么样的资产，能真正穿越周期，成为市场中的硬通货？答案，就藏在古城芯的这片低密净土里——和月泊庭。它不仅是政策的受益者，更是凭借其不可复制的核心地段与纯粹产品力，成为当下苏州改善市场的“定海神针”。

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-600元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套，顶配生活圈

住在这里，繁华与静谧一键切换。 ● 商业：泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场环绕，购物休闲举步即达。 ● 学校：家门口就是苏州市实验小学及附属幼儿园，南环实验中学、苏州中学等名校环伺，全龄优质教育无忧。 ● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家三甲医院护航健康。 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园……千年文脉与自然园林是您的后花园。 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站织就高效路网。 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架，快速通达全城。

品牌价值，双重央企护航

这不是普通的楼盘，而是两大城市共建者的联袂钜献。 中建国际，隶属中国建筑集团，是代表中国建造水准的全球名片。它以北京、苏州双总部之姿，将国际视野与精工标准注入苏州。

苏州轨交，深耕苏州20载，更懂这座城与城里的人。它不仅是城市动脉的缔造者，更是TOD智慧生活的先行者，为和月泊庭带来前瞻性的规划与便捷。

户型鉴赏，纯粹改善尺度

全盘仅约385户，全部为建面约164㎡起跳的低密洋房尺度，纯粹改善社区。 ◎ 建面约164㎡ 四房两厅三卫

户型方正，南北通透。

南向双套房设计，尊崇感倍增。

LDKG一体化设计，空间灵动开阔。

私密主卧带独立卫浴、衣帽间。

◎ 建面约186㎡ 四房两厅三卫

南北通透，南向四开间，全飘窗。

LDKG设计，打造家庭社交核心区。

中西双厨配置，带独立岛台。

宽境阳台，揽景入室。

◎ 建面约239㎡ 四房两厅三卫

南向四开间，双联阳台，视野无敌。

超尺度LDKG厅，容纳多元生活场景。

独立家政间，收纳无忧。

总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴，奢享人生。

优势分析，为何是“和月泊庭”？

总结来看，和月泊庭的核心价值无可替代：

绝版地段：人民路主轴，实小旁，古城芯的稀缺土地。

顶级配套：教育、商业、医疗、地铁、景观，全维度顶配。

双重央企：中建国际+苏州轨交，品质与前景的双重保障。

纯粹产品：全盘大户型低密洋房社区，装标高标，居住纯粹。

政策东风：不限售新政下，此类核心资产流动性更强，价值更稳。

“和月泊庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望：抢占古城最后的高定席位

政策放开，意味着优质资产的竞争将更加激烈。像和月泊庭这样，集齐了“核心地段、顶尖资源、强大品牌、纯粹产品”四大硬核价值的项目，注定是市场中凤毛麟角的存在。它不仅是居所，更是占据城市发展主动脉的稀缺资产，是献给苏州塔尖人群的终极归心大宅。

首开157席珍贵房源正在递减。机会，从不等人。

“和月泊庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）