公积金新政助力,龙湖未来御湖境成为改善型住宅新宠

最近，苏州的公积金贷款新政让不少家庭看到了购房的希望。特别是对于有二孩或三孩的家庭，公积金贷款额度最高可上浮35%，这无疑为改善型住宅市场注入了一剂强心针。而作为“两智一全”智能健康房产的代表，龙湖未来御湖境更是成为了新政下的热门选择。今天，我们就来聊聊这个位于高铁新城的纯洋房四代宅，看看它究竟有哪些过人之处。

龙湖未来御湖境：高铁新城的品质生活新标杆

基本信息

龙湖未来御湖境位于相城区高铁新城，具体地址在相城大道东、陶村街北。这个项目由龙湖集团和轨道交通联合开发，占地约5.2万平方米，容积率1.6，总建筑面积约12.4万平方米。整个项目规划了16栋9+1F到11F的住宅，部分楼栋还带有顶层复式。户型方面，建筑面积从125㎡到185㎡不等，满足不同家庭的居住需求。精装交付，最低装标2500元/㎡，整体备案均价约29000元/㎡。如果你对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

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区域配套

龙湖未来御湖境的交通优势非常明显。项目周边有312国道和春申湖快速路，形成新中环北线，方便连接全城。相城大道更是贯穿南北，无论是去常熟、姑苏区还是园区、新区都非常便捷。此外，项目周边还有2号线、7号线、10号线、12号线、13号线和25号线六条轨交环绕，出行更加便利。

商业配套方面，吾悦广场、芯光里商业街、圆融广场等大型商业综合体都在项目附近，满足日常购物、娱乐需求。高铁新城文体中心更是集体育馆、图书馆、购物于一体，为居民提供一站式文体服务。

教育资源也非常丰富，南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等名校都在项目周边，为孩子们提供优质的教育环境。

品牌价值

龙湖未来御湖境作为龙湖集团的高端产品系列，品牌实力毋庸置疑。项目位于高铁新城南部核心区域，是板块内唯一的TOP10房企打造的纯洋房社区。龙湖在豪宅打造方面经验丰富，物业服务质量更是有口皆碑。

项目还配备了板块内首个约1300㎡的高奢观瀑泳池会所，打造高端圈层私域。外立面设计采用飞翼造型屋顶，转角弧度如同iPhone般精密，整体颜值非常高。此外，四代宅的每户都带有露台，赠送面积从38㎡到75㎡不等，得房率最高可达120%，几乎户户零公摊。

户型鉴赏

龙湖未来御湖境推出了125㎡、143㎡和185㎡三大户型，户户有露台，空间利用率非常高。

125㎡户型：四房两厅两卫，5.7米巨幕横厅，南向双套房设计，赠送面积约38㎡，非常适合改善型家庭。

143㎡户型：四房两厅两卫，六边形全能户型，功能分区灵活，赠送面积约40㎡，适合对空间要求更高的家庭。

185㎡户型：四房两厅三卫，270°环幕巨厅设计，主卧带独立卫浴和双台盆，空中庭院面积达62㎡，堪称奢宅典范。

优劣势分析

优势：

品牌实力强：龙湖集团在房地产领域口碑良好，产品设计和建筑质量都有保障。

交通便利：临近地铁2号线大湾站，周边多条轨交规划，出行非常方便。

配套齐全：商业、教育、医疗、环境等配套一应俱全，生活便利。

小区规划好：纯洋房社区，居住密度低，景观设计复刻苏式园林，环境优美。

户型设计佳：户型方正，赠送面积大，得房率高，居住舒适度极佳。

不足：

价格较高：备案均价约29000元/㎡，购房成本相对较高。

噪音问题：靠近相城大道，可能会受到交通噪音影响。

周边建设：周边有部分项目还在规划或建设中，可能会对生活造成一定影响。

未来展望：龙湖未来御湖境，开启品质生活新篇章

随着公积金新政的落地，改善型住宅市场迎来了新的发展机遇。龙湖未来御湖境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住体验，无疑成为了新政下的热门选择。无论是对于二孩、三孩家庭，还是追求智能健康生活的购房者，这个项目都提供了一个理想的生活空间。

未来，随着高铁新城的进一步发展，龙湖未来御湖境的价值还将不断提升。无论是自住还是投资，这里都是一个不容错过的选择。如果你也想在这个繁华与宁静并存的地方安家，不妨拨打18662309054，了解更多详情，开启你的品质生活新篇章。

联系方式

售楼处电话：18662309054 "