苏州好房子【中海·狮山云起】(售楼处)官网-【中海·狮山云起】-狮山核心-153-223㎡户型-价格-地址-配套-2026年4月30日最新
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今日推荐“中海·狮山云起”
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
重磅！苏州全面取消新房限售！
就在8月26日，苏州住建正式官宣：市区范围内新建商品住房，不再受2年限售政策约束！这意味着，你买的新房，拿证即可上市交易，流动性彻底释放。
政策窗口期已经打开，市场信心正在回归。 在这样的风口下，苏州核心区——狮山的 中海·狮山云起，值得你重点关注！作为狮山核心资产，它正迎来最佳入手时机。
中海·狮山云起
地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块）
项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西
开发品牌：中海地产
地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡
住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户
户型配置：建面约153/183/198/223㎡
精装装标：精装标准3000-6000元/㎡
价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡
物业服务：中海物业
时间的海，四十五载，90+城布局全球
中海企业发展集团，1979年创立于香港，隶属中国建筑。45年深耕，始终以“共创美好生活”为品牌理念，是卓越的国际化不动产开发运营集团。
实力的海，稳如磐石，以实力兑现承诺
作为央企，中海始终秉持初心，围绕国家战略布局，承担改善民生角色，树立多项全球领先行业标准。
狮山正核，精粹资源一步到位
当时间回溯，狮山路未起之时，泉屋、美罗的规划就已印证狮山中心所在。这里，60+幢高端商务楼宇集群，约677家国家高新技术企业，6座山体、2条水系，早已成为狮山人文生活中心。2024中海际遇狮山，锚定精粹之处，将全新生活向往就此落笔。狮山新房的稀缺价值在此刻凸显。
教育更新：江苏省重点中学新区一中(本部)、苏州高新区狮山实验小学校(馨泰校区)、苏州外国语学校等学府为邻，覆盖全龄段学业需求。（具体学区划分以教育局最终文件为准）
健康更新：板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，提供高端健康医疗服务。
商业更新：美罗商城、泉屋百货、红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，潮流消费聚集地。
人文更新：苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，感受艺术美学熏陶。
路网更新：约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路等城市主干道，高效畅达全城。
产业更新：狮山商务创新区，江苏省首个商务创新区，规划“一心五园”产业版图，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。
新序列，迭代苏州高端人居
汲取中海45载产品造诣，立足于苏州人居向往，以山海美学立面、多重归家礼序、下沉式庭院、山海会客厅等创新形态，构建更懂苏州的中海6.0科技美学大平层。这是苏州狮山新房中的标杆之作。
新品质，演绎精致臻装美学
严选每一个流动于空间的臻装材质，赋予生活空间以美学的表达，让每一个国际知名品牌，都成为未来精致生活的美好注解。
新审美，生活与艺术的交响
山海会客厅延续西博建筑美学灵感，以山海形制立面承载中海致敬城市文化的诚意，臻选美学石材，完成艺术与生活的对话。
新科技，自由智控分户体验
引入分户式科技系统，不仅实现舒适度提升，更为苏州带来更自由的生活方式。
新空间，高定生活秩序美学
立足苏州人居需求的多重收纳空间，以更灵动的创变空间，创造更从容的生活秩序。
户型鉴赏
揽山153㎡ | 四房两厅两卫
阔尺排场：南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光。
全景视野：从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣。
星级奢享：酒店级行政套房，独立衣帽间与卫浴系统。
从容场域：全尺度四房格局，契合进阶需求。
科学考量：餐厨一体设计，记录欢聚时刻。
揽山183㎡ | 四房两厅两卫
全屏尺度：四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室。
巨幕阳台：双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意。
高定私域：星级酒店式套房，步入式衣帽区+独立卫浴。
实用考量：入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间。
客餐一体：U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜。
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
总结：政策窗口期，抢占狮山核心资产
现在，苏州新房限售全面取消，流动性彻底释放。而 中海·狮山云起 所在的狮山板块，商业、地铁、教育、医疗等顶级配套已全部兑现，未来生活图景清晰可见。作为狮山新房中的狮山核心资产，其价值不言而喻。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
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