重磅!汾湖限购大幅放宽,二套首付下降,利率下调

搜狐焦点苏州站 2022-08-23 15:44:46

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建筑面积约99-213㎡的中式叠院分为上、中、下叠，下叠带生活梦立方+庭院花园，中叠、上叠带空中花园。当然，只看建筑与园林是不够的，春风湖滨还在生活服务上疯狂做加法：适逢限购政策放宽、二套首付降低、利率下调，…

吴江汾湖，东接上海青浦，南连浙江嘉善，以其黄金三角腹地的地理优势，成为苏州接轨上海的“桥头堡”，是长三角一体化示范区先行启动区。

故而，汾湖的房产项目除了本地人购买外，更吸附着周边沪嘉等城的客群。但因为限购政策，将一部分没有社保的外地人拦在了线外。

如今，机会来了！

搜狐焦点收到消息，上海、嘉善户口无需社保，可直接在汾湖购房。汾湖房管局也已确认此事，官方回复为:

① 上海和嘉善户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，包括新房二手房。

② 长三角一体化人才新政，外地户口在上海工作，大专及以上学历，如果已交上海社保，参保一个月后就可在汾湖置业。

在这一政策刺激下，汾湖预计会涌入一大批来自上海、嘉善的置业者，不仅能推动板块发展，也利于促进一体化示范区进一步融合发展，符合国策风向。

如果直接购买两套住房，在排名前列套全款的前提下，第二套首付只需3成；如果排名前列套有贷款，第二套首付由原来的8成降至6成。再加之LPR下调15个基点，更有利于降低购房成本，减轻还款压力！

图片来自于网络

春风湖滨，地处汾湖高新区的元荡湖畔，紧邻水乡客厅，与上海青浦直线距离仅约800米！

这里是长三角一体化科创中心的重要核心阵地，已吸引了华为、京东、中车等国内先进企业的进驻。

华为研发基地示意图

将来，上海地铁17号线、苏州地铁10号线、嘉兴地铁3号线也都将在此汇聚换乘，苏沪嘉三城之间的联动也由此加强。

在医疗方面，春风湖滨所在地不断打破长三角一体化之间的壁垒，居民电子健康档案已实现跨区域互联互通互认。

中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等学府也在项目旁荟萃，成就精英教育环境。

周边还有元荡湿地公园、曲水善湾等游览胜地，足以满足休闲或聚会玩赏。

一面是长三角一体化这般宏大的词汇，一面是交通、医疗、教育、休闲完备的生活。在限购放宽的政策之下，春风湖滨应是更多沪嘉置业者的理想优选。

面对这样的汾湖，蓝城、绿城与汾湖投资自然毫不吝惜地把珍藏的「宝藏资源」一一堆叠在春风湖滨上。

首先是大师的力量。

操刀设计过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的goa执行总裁凌建先生，规划设计过运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的景观总设计师宋淑华先生，分别担纲春风湖滨建筑、景观设计师，让项目多了一份「难得」的光环。

其次，项目即将首开推出的中式叠院，在建筑形制、建筑美学、建筑材质都做了层层升级，既传统又新颖。

落客区灰空间、精装大堂、畅园式花厅、巷道、将军门、玄关六进归家礼序设计，空间层层递进，起承转合中，予家人身临即感谈笑有鸿儒，往来无白丁的不凡境遇，贵胄身份不彰自显。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨还将苏州名园畅园搬到了自家园林里，目之所及的亭、台、榭、廊、池、桥、石，满是畅园的印迹。在名园式的花厅里，可春游、夏聚、秋赏、雪宴，亦可观月、抚琴、对弈、作画、品茗，传统与自然之间，写意一份生活的从容。

春风湖滨叠院样板区实景图

在材料保养上，叠院产品以铝合金替代中式木构件，大大提升了功能性能，简约美观之余，也更加经久耐用。

建筑面积约99-213㎡的中式叠院分为上、中、下叠，下叠带生活梦立方+庭院花园，中叠、上叠带空中花园。

双层空间格局的生活梦立方可打造成空中瑜伽馆、藏酒室、茶室、家庭影院等，因为足够宽敞，还可以在这里养热带鱼，与邻里约一场篮球赛......不同家庭成员的理想与热爱，都能妥帖关照；下叠庭院绿意葱茏，取江南古韵的中式景观亭傲然伫立，折桥、流动的水光、嶙峋的奇石穿插其间，似一处微缩版的“苏式园林”，松石迎宾、流水潺潺，加上新辟出来的数畦菜园，那些于高楼间无处安放的土地情结，得以在此梦境成真。