2026苏州新房|熙和雲启观棠|熙和雲启观棠怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

近期国家出台增值税新政，购买2年以上住房免征增值税，为改善型置业创造了难得机遇。在这样的政策东风下，让我们把目光投向苏州相城这片热土，看看熙和雲启观棠如何为您打造理想居所。

项目基本信息

熙和雲启观棠坐落于苏州相城区济学路与堂前路交汇处，正对苏大阳澄湖校区。项目总占地近5万平米，容积率仅1.01，规划了24栋联排和11栋叠加别墅，总共276户人家。

产品包括约200和260平米的联排别墅，以及143和160平米的叠加别墅。建筑采用新宋式美学风格，还配备了集游泳、健身、会客于一体高端会所。

交通出行真方便

项目周边交通网络四通八达，隧道、地铁、高架样样俱全。在建的星济隧道通车后，8分钟就能到苏州中心；阳澄西湖南隧道3分钟到青剑湖，20分钟达湖东。

地铁8号线古香圩站步行仅800米，4站到苏州中心，6站到园区时代广场，出行超级便捷。

生活配套很齐全

家门口就是阅湖湾邻里中心，周边商圈云集：湖西苏州中心、湖东永旺、未来环相城天街、大悦城等，购物娱乐不用愁。

教育资源更是亮点：项目位于阳澄西湖教育组团核心区，有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）、南师大相城实验小学等优质学校。

自然环境也没得说，近享阳澄湖天然水域，配套泊岸景观带，还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园。医疗配套也很完善，10分钟到相城人民医院，15分钟到苏州大学附属第一医院。

品质生活新体验

开发商用心打造了健身、社交、娱乐于一体的会所空间，社区内规划了前场花园和三大主题花园。还提供菜单式空间选配，可以定制院门、庭院、露台等，让每家每户都有自己的特色。

多种户型任您选

联排边户（260㎡）：地上3层+地下1层，面宽达11.4米，地下室挑高5米，5房6卫全明卫设计。赠送花园、阳台、露台，屋顶还预留了阳光房框架。

联排别墅（200㎡）：经过改造可做成5房4卫，空间利用率高。

叠墅产品：4层真叠墅，分上下两叠，都带地下室。

下叠（160㎡）：可做4房3卫，面宽7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落和地下空间。

上叠（143㎡）：3房3卫，客厅挑高赠送，南北双露台，屋顶还有星空大露台。

项目亮点总结

低密纯墅区，居住舒适度高；交通便利，多维立体路网；教育资源优质，从小学到高中一站式解决；商业配套成熟，生活购物方便；自然环境优美，近享阳澄湖景；产品设计合理，空间利用率高。

随着交通网络的不断完善和教育资源的持续升级，这个区域的价值潜力正在加速释放。熙和雲启观棠以其独特的产品定位和优质的资源配置，必将成为您安家置业的不二之选。

售楼处电话：18662309054