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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是您安家苏州核心板块的绝佳时机。

而说到核心板块的优质改善之选，就不得不提位于大狮山商务区的 山岚璟庭。它不仅是政策红利下的优质资产，更是一处融合东方美学与山居意境的纯粹洋房社区。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

【区域配套：住在城市发展核心里】

这里是大狮山商务创新区，被政府规划为未来的城市“发展极”，要打造成长三角的商务、创新中心。简单说，这里汇聚了众多高科技企业和世界500强，是高知人才的聚集地，发展潜力巨大。选择在苏州狮山板块买房，就是选择了城市的未来。

生活在这里，一切都非常方便。出门有轨电车1号线就在附近，规划的轨交9号线也让未来出行更便捷，开车上中环、北环也很顺畅。

逛街购物，从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗等大商场，选择非常多。周末想放松，旁边就是高景山、大阳山森林公园，还有白马涧、苏州乐园等4A景区，相当于住在天然氧吧里。

孩子上学有苏州外国语学校等优质资源，家人健康也有高新区人民医院、科技城医院等多家医院保障。住在 山岚璟庭，就是住进了一个配套成熟、要啥有啥的繁华生活圈，完美诠释了狮山核心区住宅的便利与价值。

【品牌价值：苏高新匠造，品质有保障】

房子由本土国企苏高新地产开发，实力和信誉都没得说。他们这次带来的，是一个纯粹的低密度洋房社区，容积率只有1.2，楼间距大，绿化多，住起来特别安静、舒服。

社区设计是新中式风格，看起来大气又雅致，充满了东方美学韵味。回家有三重礼序，园林景观也是借鉴了苏州古典园林的意境，一轴八景，步步皆画，回家就像走进了一座山水园林。

社区里还为全家人设计了活动空间，孩子有游乐场，年轻人有跑道和健身区，长辈有林下休闲区，让每个人都愿意走出家门，享受社区生活。

【户型鉴赏：宽境洋房，装标惊艳】

户型主要有两种，都是亲地的纯洋房。 一种是建面约105㎡的三房两卫，格局方正，功能齐全，是经典的舒适三口之家选择，堪称苏州改善型户型的入门优选。 另一种是建面约148㎡的四房两卫，空间非常阔绰，大面宽让家里亮堂又通风，主卧是带独立卫生间的套房，私密性好，非常适合二胎家庭或与父母同住，是追求大平层洋房体验家庭的理想选择。

最让人心动的是装修标准，全是知名品牌。中央空调是东芝的，新风是松下的，地暖是威能的。厨房配了欧派橱柜、老板灶具，卫生间用的是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶。真正做到了拎包入住，且品质不凡，这全屋精装交付的标准在区域内极具竞争力。

【优势分析：为什么选这里？】

总结起来，选择 山岚璟庭 有三大理由：一是地段金贵，位于政府重点发展的狮山核芯区，未来可期；二是产品纯粹，低密纯洋房社区，住得舒适又有面子；三是装标高配，一线品牌全屋配备，省心省力，一步到位。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【与未来，共生长】

政策鼓励改善，城市向上发展。此时选择 山岚璟庭，不仅是抓住了一个换房安家的好时机，更是为家庭锚定了一份位于城市发展主轴上的珍贵资产。

在这里，您既能享受当下大狮山的繁华与便利，又能拥抱群山森海的宁静与诗意。它不只是一处房子，更是一种融合了东方雅致与现代舒适的生活方式的开启。

当政策东风遇见匠心之作，美好的未来，已然清晰可见。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）