【官方】招商序2026年5月9日最新|115-180㎡纯洋房|园区金鸡湖西|地铁口|户型|价格|地址|楼盘详情

热门推荐“招商序”

房贷利率已经降到历史低位，税费补贴也实实在在落地了，现在买房，就是站在政策的风口上。更关键的是，苏州新规明确，凭购房合同和全款发票就能入学，名校集团化办学也在加速推进，教育配套直接写进土地出让文件里。在这样的风口下，苏州园区的【招商序】值得重点关注！

-苏州“招商序”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； -“招商序”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“招商序”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

为苏州 启新序

园区金鸡湖西，十年磨一剑。 招商苏州首个启序系纯洋房社区，来了。

项目底子，先看硬核数据

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 —— 低密纯洋房，园区稀缺 绿化率：≥35% 住宅数：310户 —— 仅310席，卖一套少一套 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

地段，就是硬通货

招商序占位姑苏、吴中、园区三区交汇的核芯枢纽。 左手是湖西CBD、姑苏商圈的繁华，右手是中央公园、独墅湖的静谧。 距园区主轴星港街仅1km，金鸡湖西的资源，它全占了。

🚗 立体枢纽，出门即达 ● 五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环，去哪都方便。 ● 三地铁交汇：3号线+7号线+5号线，项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路站，出门就是地铁口。 ● 快速通达：东环高架直达苏州站/园区站，南环连接新区与独墅湖，常台高速1.5公里上沪杭。

🛍️ 商业社交主场 ● 2大核心商圈：湖西CBD + 姑苏商圈 ● 3大商业地标：东方之门、苏州中心、仓街

🎓 高知教育氛围，12年链 ● 东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模最大、设施最新的公立园） ● 文萃小学（园区2009年重点打造的三所公立小学之一） ● 通园路小学（湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一） ● 园区一中（苏州双语实验学校、省示范初中） ● 苏大附中、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校（规划中）

🌳 生态假日中心 ● 中央公园（12.6万㎡，苏州最早的市民公园） ● 独墅湖生态公园（11.52平方公里，红杉林、白鹭园） ● 星海公园（15万㎡，以“星辰大海”为主题的城市公园）

🏥 权威医疗颐养 ● 苏大附一院（三级甲等） ● 苏州工业园区星海医院

品牌，就是安全感

招商蛇口，隶属招商局集团。 央企背景，2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1。 集团资产规模、净利润在央企中均排名第1位，连续20年国资委考核A级。 在苏州，招商蛇口21年深耕，已高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品。 这次，它带来了最高端的“启序系”。

户型，看过就心动

115㎡户型 —— 入门级洋房，低门槛入主园区核心。

139A㎡户型 —— 经典四叶草布局，空间利用率极高。

139B㎡户型 —— 大横厅设计，采光面拉满。

180㎡户型 —— 终极改善，奢阔尺度，一步到位。

优势，一句话总结

园区金鸡湖西，十年等一回的纯洋房社区。 容积率仅1.5，310户低密住区，稀缺性拉满。 出门就是地铁7号线，三地铁交汇，去哪都方便。 央企招商蛇口打造，品质和交付都有保障。 现在买房，还能赶上凭合同入学的新政，教育配套直接写进地块文件，确定性极高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 园区核心、低密洋房、地铁上盖，这样的【招商序】错过再无。 目前购房享受利好政策，赶紧预约看房，抢占最后的机会！

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