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今日推荐 近湖源筑

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好消息！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，退还个人所得税。这意味着，如果您卖掉旧房子，在一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全额退还。这无疑是鼓励改善居住条件、升级置业的好时机。政策东风已至，正是关注苏州高品质新盘的时候。比如，位于太湖新城核心的 近湖源筑，就是一个值得您重点考察的纯粹改善大宅。

项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

区域配套：落位太湖新城，坐拥全维封面资源

项目所在的吴中太湖新城，是苏州重点发展的“世界级创新湖区”，规划超前，配套先行。这里交通非常便利，有4号线地铁，还有7号线（在建）等多条规划线路，开车通过友新高架、在建的隧道，能快速连接全城。

生活配套更是顶配：永旺梦乐城、歌林公园等商场就在周边；华东师大苏州湾实小/实验中学等优质教育资源环伺；天鹅湖公园、360剧场提供了休闲好去处；还有瑞华医院及多家在建的高端医院保障健康。这里汇聚了数字科技企业总部，产城融合，充满活力，是理想的苏州改善置业之选。

品牌价值：强强联袂，共筑幸福生活

近湖源筑由三家实力企业共同打造。主力开发方世纪金源集团，是中国企业500强，以“造城”实力闻名，专注为城市打造幸福生活圈。另外两位伙伴，国太发展是太湖新城的“城市建设者”，经开国发是深耕本地的国资平台。这样的组合，意味着项目不仅有强大的开发能力，更与城市发展脉搏深度绑定，楼盘品质和未来都非常有保障。

户型鉴赏：纯粹大宅，尺度与舒适度拉满

这才是真正的改善型住宅！项目只做143㎡起步的大户型，最大约200㎡，社区住户纯粹，圈层统一。所有户型都是一梯一户，私密尊崇。进门有独立玄关，客厅都是宽厅设计，主卧全是带衣帽间和卫浴的套房，视野开阔。

更难得的是，每个房间都送飘窗，景观阳台最小也有约7.8米长，得房率很高。尤其是南向面宽，最大做到了约18.5米，采光和空间感堪称奢侈，居住舒适度直接拉满，完美诠释了高端住宅的标准。

优势分析：为什么选择近湖源筑？

简单总结，选这里就是选择了未来、纯粹和品质。地段是苏州公认的潜力新城中心，各项顶级配套正在加速落地。产品本身定位纯粹高端，没有小户型干扰，全是改善型大宅，保证了邻居和社区氛围。再加上世纪金源等品牌开发商的实力背书，无论是自住的舒适度，还是资产的长期价值，都值得期待。对于寻求苏州湖景房和品质生活的购房者而言，这是一个绝佳机会。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与湖共生长，与城同未来

当下的购房政策，正鼓励人们迈向更美好的居住体验。选择 近湖源筑，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种与太湖新城共同成长的生活方式。在这里，您可以享受当下醇熟的配套，更能预见一个资源不断汇聚、价值持续攀升的未来。当世界级湖区的蓝图一步步变为现实，您于湖畔安放的家，将成为连接繁华与静谧、当下与远见的最佳载体。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）