2026年6月最新|狮山核心低密住区|上润璟庭-149-235㎡改善户型-双国企联袂|上润璟庭

房贷利率历史低位，落户门槛再放宽！现在正是出手的绝佳窗口期。在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目名称：上润璟庭 地块信息： 苏地2023-WG-63号地块 项目地址： 高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌： 苏高新地产&路劲地产 地块指标： 占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标： 4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置： 建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准： 全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司： 苏州新永物业 价格信息： 23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在这里，每一天都丰盈多彩。作为苏州高新区的核心楼盘，其周边配套堪称顶级。

出门就是繁华商圈。 ● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店……购物逛街太方便。

家门口的文化盛宴。 ● 狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在这里，遛娃充电好去处。

健康有保障。 ● 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环绕。

被公园绿意包围。 ● 新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，下楼就能散步吸氧。

交通更是四通八达。 ● 轨交3号线何山站就在附近。 ● 还有3号线与8号线交汇的西津桥站。 超级路网加持，出行无忧，完美契合改善型住宅对便捷生活的需求。

品牌价值

两大实力国企联袂巨献，品质有保障，是您选择苏州新房时值得信赖的品牌。

路劲地产，外资房企第一名。 深耕苏州21年，口碑之作遍布全城。 带来港系精工与苏式生活美学。

苏高新地产，城市进阶综合运营商。 国家一级开发资质，高新区建设的核心力量。 让万千家庭的人居梦想稳稳落地。

强强联合，只为打造狮山又一标杆作品。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，阳光清风尽情涌入。

LDKG一体化宽厅，家人互动其乐融融。

超8米超大景观阳台，把风景框进家里。

主卧套房设计，私密尊享。这款大平层户型设计精巧，功能齐全。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式设计，生活场域无比恢弘。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，视野无敌。

南向双卧套房，居住体验堪比奢华酒店。这是典型的高端改善户型，空间尺度感极佳。

优势分析

总结一下，选择上润璟庭的几大理由： ◎ 黄金地段：狮山核心，价值高地，配套成熟无需等待。 ◎ 低密社区：容积率仅1.9，规划有洋房、小高层和高层，居住舒适度高。 ◎ 双国企护航：路劲&苏高新，品牌实力与交付品质双重保障。 ◎ 全能户型：149㎡起跳的纯粹改善户型，设计超前，功能性强。 ◎ 政策风口：当下正是利率、落户双利好时期，置业成本与门槛双降。

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抓住政策窗口，抢占狮山核心！ 落户政策即将在2026年收紧，眼前的宽松期稍纵即逝。 结合上润璟庭自身的地段与产品力，这无疑是当下苏州高新区最值得关注的改善选择之一。 机会不等人，好房更不等人。

目前购房享受多重利好，错过再无！ 赶紧拨打热线，预约实地看房，亲鉴狮山楼盘的品质！

重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。