狮山上璟府|2026年5月狮山核心低密孤品-139套合院叠墅洋房-1.3容积率-狮山上璟府-191-468㎡传世大宅

新房推荐“狮山上璟府”

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重磅政策红利，买房窗口期到了！

苏州公积金新政刚落地，力度空前！ 个人最高可贷150万，家庭直接飙到200万。 买“两智一全”这类改善住宅，额度还能再上浮50%。 这简直是给改善族开了绿灯，机会稍纵即逝。

在这样的风口下，苏州狮山核心的【狮山上璟府】值得重点关注！

项目档案，一眼看懂

项目就在苏州高新区玉山路65号。 总建面约6.17万方。 容积率只有1.3，绿地率30%。 产品是合院、叠墅、洋房，总共139套可售。 车位配比很高，约383个。 合院面积：417-468㎡（大）、340-383㎡（小），都含地下室。 叠墅面积：304-366㎡，也含地下室。 洋房户型：191㎡。

地段，就是狮山的“心脏”

品牌，国企背书，稳得很

开发商是“苏州高新”（股票代码：600736），根正苗红的国企。 苏高新地产，国家一级开发资质，深耕苏州30多年。 这次拿出最高端的“璟系”产品线，就是冲着标杆去的。

地段，狮山源心，绝版位置

项目就在狮山核心，淮海街和玉山路交叉口。 往前一步是狮山CBD的繁华，退后一步是浓荫里的静谧。 这种“闹中取静”的地段，在狮山几乎绝版。

配套，全是顶配

● 商业：龙湖天街、绿宝广场、美罗、泉屋、金鹰……一线商业环绕。 ● 生态：狮山、运河、狮山公园等“1山1河6公园”，天然氧吧。 ● 人文：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、科技馆、大剧院，文化浓度极高。 ● 交通：地铁3、5号线双轨交汇，快速路网通达全城。

产品，大师联袂，只为传世

项目请来了goa大象、罗朗、矩阵纵横三家顶级设计团队。 从建筑到景观，全是大师手笔。

建筑美学：三重脊，致敬狮山

goa大象从拙政园汲取灵感，设计了独特的“三重脊”屋顶。 线条极简，色彩奢雅，材质精工。 这房子，是“可居、可观、可传”的传世资产。

园林：度假式庭院，回家就是度假

融合苏州园林精髓，打造“五重递进式”归家院落。 从喧嚣到静谧，每一步都是心灵的放松。

会所：高阶生活，随心切换

把度假酒店搬进社区。 健身、瑜伽、架空层泛会所…… 在这里，住家和度假没有边界。

户型：孤藏级合院，狮山的门牌

417-468㎡的大合院，340-383㎡的小合院。 这是狮山核心区最后的低密孤品。 每一套，都是城市核心的稀缺资产。

科技赋能：“两智一全”

项目还引入了前沿科技，打造智慧住宅。 这正好符合新政里“两智一全”的认定标准。 买它，公积金贷款额度还能再上浮50%！

总结一下

现在买房，政策给力，利率低，额度高。 狮山上璟府，占据狮山绝版地段，产品力拉满。 国企开发，大师设计，低密孤品，错过再无。

目前购房享受利好政策，窗口期稍纵即逝。 赶紧预约看房，抓住这波红利！

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重要声明：以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。