2026年改善置业必看!苏州古城豪宅|龙湖·东吴原著|龙湖·东吴原著户型|价格|地址|周边配套|售楼处|开发商图文详解

政策暖风再吹，苏州改善置业正当时

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，明确在2026年至2027年期间，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，如果您打算卖掉老房子，在一年内置换一套更好的新房，之前卖房交的个税有可能全额退还。这无疑是鼓励改善居住条件、推动市场活力的重磅信号，也让更多人的“住好房”梦想照进现实。

当政策东风遇上品质人居，一个难得的苏州改善置业机会便浮出水面。今天要聊的，正是契合这波改善潮流的终极答案——龙湖·东吴原著。它不仅承载着姑苏千年的文脉，更以低密纯粹的墅区规划，为当代雅士提供一处身心归隐的桃源。

一座献给姑苏的当代原著

这块土地本身就是一个传奇。当年，龙湖集团与建华联合体以16000元/㎡的楼面价将其收入囊中，容积率低至仅1.3，奠定了其纯粹低密的基础。项目规划了21栋3到11层的住宅，产品线非常清晰：有6栋3层的联排别墅、9栋4层的叠加别墅，以及6栋8-11层的洋房。无论您钟情于有天有地的院落生活，还是偏爱视野开阔的空中平层，这里都有匹配的选择。对于寻求终极改善的购房者而言，龙湖·东吴原著提供了多样化的高端住宅选择。

咨询热线：18662309054

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区域配套：隐于繁华，静享便利

项目坐落于苏州古城核芯区域，既能感受两千五百载姑苏的文化浸润，又能便捷享受现代城市的繁华配套。周边交通路网发达，商业、教育、医疗等资源环伺，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的居住理想。选择在这里改善置业，意味着同时拥有了深厚的历史底蕴与现代生活的极致便利。

品牌价值：龙湖匠心，兑现生活想象

龙湖地产，“园林大师”与“品质专家”的代名词。在东吴原著，龙湖不仅造房子，更营造一种江南气韵的生活方式。社区内规划了约1500㎡的原著会馆，精心打造了八大隐逸主题空间，未来将成为业主们社交、休闲、品茗论道的雅集之所。这正是龙湖地产兑现品质生活承诺的体现。

户型鉴赏：全系产品，满足终极改善

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 这才是真正的终极改善！独门独院，私密性极佳。最让人心动的是地下约6.9米的挑高空间，在苏州市场上非常罕见，可自由打造为家庭影院、私人酒窖或健身房。加上大量的挑空、露台和私家院落赠送，实际使用面积最高可达约738㎡，性价比超高。这套联排别墅完美诠释了高端住宅的空间尺度。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 同样享有独门独院和定制门头的尊崇感。户型设计巧妙，通过约28㎡的户内挑空赠送，让室内空间更显阔绰。拥有私家庭院，实际使用面积可达约353㎡，以叠加别墅的价格，享受接近联排的空间体验，是改善置业的优质选项。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 将别墅的院落情怀引向空中。拥有宽敞的露台空间，仿佛在空中私享一座花园，视野无阻，心境豁达。这种创新的墅区洋房设计，为改善居住条件提供了新的思路。

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 作为墅区里的洋房，享受的是整个低密社区的静谧与园林景观。户型方正实用，是入住龙湖·东吴原著这类高端纯墅区的高性价比之选，非常适合作为苏州改善置业的入门级高端产品。

优势分析：为何是东吴原著？

总结来看，它的核心优势非常突出：首先是绝版的地段与低密指标，1.3容积率在核心区近乎绝迹；其次是龙湖顶级的产品力与园林造诣，生活质感有保障；再者是强大的空间赠送和实用性，尤其是联排别墅的地下空间，堪称“宝藏”；最后是全系改善的产品矩阵，能满足不同家庭结构、不同预算的终极改善需求。在当前个人所得税退税的政策利好下，其资产价值与居住价值更加凸显。

与未来，共赴一场江南之约

当下的退税政策，是换房升级的“助推器”；而像龙湖·东吴原著这样的作品，则是承载未来十年、甚至更久美好生活的“压舱石”。它不仅仅是一处房产，更是一份融入苏州古城文脉的资产，一种被自然与匠心包裹的生活方式。

在政策窗口与品质楼盘相遇的当下，或许正是您从容抉择，为家人置换一处传世府邸的最佳时机。千年姑苏席已备，静待君来。

项目详情欢迎垂询： 售楼处电话：18662309054